一、庫(kù)房無償租賃合同的內(nèi)容有哪些?

無償合同是指一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o予某種利益，對(duì)方取得該利益時(shí)不予支付任何代價(jià)的合同。無償合同不是典型的交易形式，實(shí)踐中主要有贈(zèng)與合同、借用合同、無償保管合同等。在無償合同中，一方當(dāng)事人不支付對(duì)價(jià)，但也要承擔(dān)義務(wù)，如無償借用他人物品，借用人負(fù)有正當(dāng)使用和按期返還的義務(wù)。

無償合同不是無效合同，不是可以隨意撤銷或解除的合同，不是違約也不需要承擔(dān)法律責(zé)任的合同。庫(kù)房無償租賃合同的內(nèi)容有：庫(kù)房的地址、庫(kù)房的大小面積、無償租賃的說明、無償租賃的時(shí)間、違約責(zé)任、以及需要說明的其它事項(xiàng)等。庫(kù)房無償租賃的條件及使用說明，應(yīng)當(dāng)在庫(kù)房無償租賃合同中明確的進(jìn)行說明，避免在使用過程中出現(xiàn)誤解和矛盾。

二、范文

甲方：　　身份證號(hào)：

乙方：　　身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋無償使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在 的房屋，建筑面積為 平方米，用于辦公。

2、使用期限

使用期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日

3、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在使用期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方隨時(shí)可以解除本協(xié)議。

3.2 使用期內(nèi)出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修。

3.3乙方服務(wù)人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

4、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1使用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.2使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、協(xié)議解除

5.1在使用期內(nèi)，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內(nèi)，甲方解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。

7、其它

7.1本合同壹式貳份，共貳頁(yè)雙方各執(zhí)壹份。

7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方： 　　乙方：

身份證號(hào)：　　 身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)

電話： 　　電話：

傳真： 　　傳真：

地址：　　 地址：

郵政編碼：　　 郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

代表人簽字： 　　代表人簽字：

簽約日期： 　　簽約日期：

在對(duì)庫(kù)房進(jìn)行無償租賃時(shí)，應(yīng)當(dāng)由租賃雙方就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行明確認(rèn)定，雙方對(duì)租賃事項(xiàng)的相關(guān)情況必須達(dá)成一致意見，還應(yīng)當(dāng)就庫(kù)房在使用過程中，如果出現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)怎樣認(rèn)定進(jìn)行說明，雙方應(yīng)當(dāng)充分考慮到各種情況，對(duì)解決的方法進(jìn)行明確。

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有償合同與無償合同的區(qū)別

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