外地戶口要提供一年以上社保繳納證明或者納稅證明。或者找個(gè)本地戶口的擔(dān)保人,但擔(dān)保人必須是公務(wù)員、醫(yī)生之類的行政單位或事業(yè)單位工作人員。你可以直接咨詢你看好的樓盤的置業(yè)顧問(wèn)。社保繳納證明會(huì)從你繳納證明的日期算起,如果你能提供一年或以上的納稅證明也是可以的。
二、重慶買房資格審核
目前二手房交易的流程是先簽購(gòu)房合同,然后再去網(wǎng)簽系統(tǒng)中提交購(gòu)房資格審核信息以及網(wǎng)簽。所以若一旦購(gòu)房者資質(zhì)審核無(wú)法通過(guò),就會(huì)出現(xiàn)違約的情況。因此,無(wú)論是業(yè)主還是購(gòu)房者都應(yīng)該對(duì)于自身的購(gòu)房資質(zhì)問(wèn)題很清楚,才去簽約。
在市政府日前出臺(tái)的房市調(diào)控政策中,對(duì)外地客在渝買房作了明確規(guī)定———對(duì)非本市居民在本市購(gòu)買商品住房申請(qǐng)貸款的,應(yīng)提供從申請(qǐng)之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。凡不能提供的,商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。
三、重慶經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房資格
市民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房,必須先過(guò)公示關(guān)。日前,重慶市政府就貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知》出臺(tái)實(shí)施意見(jiàn)。
依照該《意見(jiàn)》,重慶市除嚴(yán)格審定經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格外,對(duì)符合條件的購(gòu)買對(duì)象還將建立公示制度。經(jīng)濟(jì)適用住房戶型以二、三居室為主,建筑面積控制在120平方米以內(nèi)。
為切實(shí)解決低收入家庭住房困難,進(jìn)一步明確經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)[2007]24號(hào))和國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)政策規(guī)定,市建委起草了《重慶市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》,已通過(guò)市政府法制辦登記審查(渝文審[2007]46號(hào)),并于2007年11月8日發(fā)布施行。經(jīng)市政府公眾信息網(wǎng)約稿,市建委就我市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)情況和政策調(diào)整進(jìn)行了解讀。
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