一、在疫情期間房租怎么減免?

疫情期間的房租減免標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定。

各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺(tái)的地方政策，鼓勵(lì)出租人減免經(jīng)營(yíng)者的租金，而這樣的政策針對(duì)的多是企業(yè)，若是個(gè)人想要減免租金，可以從租房合同入手，根據(jù)合同規(guī)定，看是否滿足合同中規(guī)定可減免租金的條件，可以的話，也是可以主張減免租金的。

由于疫情的發(fā)展趨勢(shì)尚難預(yù)判，不排除有承租商戶受疫情影響出現(xiàn)房屋租賃合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情況。關(guān)于此次疫情及相關(guān)防治措施是否能夠在某些個(gè)案的處理中成為解除房屋租賃合同的正當(dāng)理由，還需根據(jù)情勢(shì)變化、承租商戶受影響的具體程度等因素來(lái)進(jìn)行綜合判斷。

若因疫情影響承租人的合同目的確實(shí)已無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，承租人有權(quán)要求解除合同，并免除違約責(zé)任承擔(dān);合同解除后的房租結(jié)算可參照上條處理，但對(duì)于承租人的其他損失，比如受疫情影響期間的經(jīng)營(yíng)損失、租賃期間未用盡的裝修損失等，出租人一般無(wú)需分擔(dān)。

二、因?yàn)橐咔槠陂g道路查封，不能按時(shí)上班， 怎么處理?

建議直接和公司相關(guān)負(fù)責(zé)人聯(lián)系說(shuō)明因?yàn)橐咔槠陂g道路查封，不能按時(shí)上班，并將道路查封的相關(guān)證據(jù)材料發(fā)送至公司及相關(guān)負(fù)責(zé)人，溝通協(xié)商一下解決方案。道路因?yàn)橐咔椴榉鈱?dǎo)致無(wú)法按時(shí)上班屬于《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十條規(guī)定“因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況?！钡牟豢煽沽Φ那樾?，勞動(dòng)者可以和公司溝通延后上班或者請(qǐng)假。

三、個(gè)人隱瞞新型冠狀病毒相關(guān)情況，如何處罰?

許多地方政府根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》《中華人民共和國(guó)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》以及最高人民法院、最高人民檢察院《關(guān)于辦理妨害預(yù)防、控制突發(fā)傳染病疫情等災(zāi)害的刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)規(guī)定，制定了依法嚴(yán)厲打擊新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控期間違法犯罪的通告，公安機(jī)關(guān)或者政府部門可以據(jù)此處罰瞞報(bào)的個(gè)人。

其實(shí)在疫情期間，房東沒(méi)有給自己減免房租的，并且還要求承租人按時(shí)交房租的，這種做法也無(wú)可厚非。如果少部分租客認(rèn)為在這種情況下房東理所應(yīng)當(dāng)?shù)木鸵o自己免房租，跟房東商量的時(shí)候也一副理所當(dāng)然的態(tài)度，一般房東都不會(huì)同意減租的。

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