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哪些人群有優(yōu)先權(quán),非京籍家庭賣(mài)掉名下的房產(chǎn)是否可以再買(mǎi)自住房
哪些人群有優(yōu)先權(quán)?
政策當(dāng)中規(guī)定了兩類(lèi)的優(yōu)先人群，按照限購(gòu)政策規(guī)定，在北京市具有購(gòu)房資格的家庭可以購(gòu)買(mǎi)自住型的商品住房，其中符合下列條件的家庭可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)：首先是北京本市戶籍無(wú)房家庭，包含了夫妻雙方以及未成年子女，其中單身人士必須年滿25周歲。第二點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型的商品住房，至于具體搖號(hào)方法和選房的流程、兩類(lèi)家庭如何優(yōu)先還會(huì)有后續(xù)的一些細(xì)化的政策。
非京籍家庭賣(mài)掉名下的房產(chǎn)是否可以再買(mǎi)自住房?
根據(jù)政策，非北京籍的家庭和京籍單身離異人士必須名下沒(méi)有房子才能申請(qǐng)和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)自住型的商品房，因此對(duì)于這兩類(lèi)人群來(lái)說(shuō)即使現(xiàn)在名下有房，但將房產(chǎn)出售之后還是符合購(gòu)房資格的，仍然可以購(gòu)買(mǎi)自住型的商品房。不過(guò)需要注意的是，政策對(duì)購(gòu)買(mǎi)次數(shù)也有限定——一個(gè)家庭只能享受一次。也就是說(shuō)符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套自住型商品住房，購(gòu)房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓之后就不能再次購(gòu)買(mǎi)自住型商品住房了。
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本律師畢業(yè)于貴州大學(xué)，碩士研究生學(xué)歷，目前在貴州貴弘律師事務(wù)所專(zhuān)職律師，執(zhí)業(yè)以來(lái)，秉承常懷律己之心、常思貪欲之害、常棄非分之想！的執(zhí)業(yè)理念，曾獲得過(guò)得過(guò)優(yōu)秀律師稱(chēng)號(hào)，善于處理交通事故、婚姻家庭、勞動(dòng)糾紛、工傷、刑事辯護(hù)、離婚糾紛等。
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