在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房前要做好哪些資金準備
一般而言，買房資金包含幾大部分：
定金，多不要超過總房價的20%(上限50萬);
第二：首付，目前首套房三成，二套房五成。根據房價，除去貸款部分的剩余;
第三：稅費，包括契稅、個稅、營業(yè)稅等，根據房子性質不同，稅費的差別也大;
第四：裝修資金，買房沒有錢搞裝修肯定是不行的，打算自己裝修的購房者們，一定要預留好裝修資金。
要是想在價格談判中“有理有據”、不陷于被動，您應該關注當前房產的價格行情，尤其是對您想要購買的住宅區(qū)域和小區(qū)的價格有一個全面的了解。為了讓買房人對價格了如指掌。
買前怕漲，買后拍跌是因為沒有做好買房準備。一個理性的購房者，在買房往往不會吧把房價看得太重，畢竟房價，其實是商品交易的事情，離譜與否，怎么離譜，國家心里面有一本譜在那里。就算買房可以砍價，相比總價格而言，也只能省一筆小的開銷。
那么，買房必須還需要做好哪些準備呢?
首先，選房分清主次做什么事都要有時間觀念，買房也不能例外?，F實買房中，常常聽到購房者抱怨，今天想看這個小區(qū)，明天又想看另外一個小區(qū)，但是一年到頭，不僅沒有買房，還把自己累得夠嗆。
購房者買房一定要有針對性，首先根據手里的資金和準備要貸款的數額，確定要買房的總金額;根據家里的人口數量和孩子的情況，來確定要買幾居室，還要考慮到孩子的問題;還有其他的一些方面，比如工作單位、交通、配套等。根據自己必須的需求作為首要考慮點，其他的都可以取舍的。房子沒有十全十美的，肯定會有自己不滿意的地方，只要買房的根本需求滿足了，就沒有問題。將來有實力了，可以再去換房。
其次，對將來的房市做好心理準備。
很多購房者有點無所適從，持幣觀望吧，萬一價格再來一次大漲，就錯過佳的入市時機了;買吧，又怕到時候價格下跌，那么就算不是客，心理上也會有被“套住”的懊惱感。
有以上的買房困惑，主要是因為買房之前沒有做好心理準備。一般而言，購房者要對買房區(qū)域規(guī)劃、還貸能力(受降息或者漲息影響)做好準備，以及買房風險預期心理準備。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
老公有語言暴力可以離婚嗎
2021-01-13婚前隱瞞債務是詐騙嗎
2020-11-26代理賣掛犯法嗎怎么量刑
2021-02-01學生在宿舍丟東西,學校有責任嗎
2020-12-15未支付經濟補償與加付賠償金要如何適用
2020-12-05請假扣多少工資
2020-11-20離職后經濟補償金需納稅嗎
2021-01-01實習期簽了合同要承擔上面的條款嗎
2020-11-27人壽保險理賠程序有哪些
2020-12-01購買壽險時需要注意哪些問題
2021-02-07猝死是否在意外險賠償范圍內
2021-02-12車險理賠技巧有哪些
2021-02-28萬能險是否可以購買
2020-12-12人身保險合同常見糾紛剖析
2020-11-09什么是保險合同
2021-03-21購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22買保險沒驗車保險公司給賠嗎
2020-12-06土地承包經營權的特征主要體現在哪些方面
2021-03-17土地流轉受讓方改良土壤可以嗎
2021-02-05簽訂土地流轉合同時要注意什么呢
2021-03-07