一、出資買房的證據(jù)有什么

根據(jù)購房條件的要求，購房可以用現(xiàn)金、支票或銀行轉(zhuǎn)賬等付款方式，因此，在收集買房出資證明時，需要按照出資方式進行收集。如，采用現(xiàn)金的發(fā)票、收款收據(jù);采用支票的付款的收收據(jù);采用銀行轉(zhuǎn)賬的賬單等等。具體的買房出資證明有：付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。

二、如何收集買房出資的證據(jù)

夫妻一方或雙方出資買房的，產(chǎn)權(quán)最好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方最好簽訂協(xié)議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所占的份額。如果沒有登記又無約定的，需要根據(jù)實際的出資情況收集上面所列的證明材料。如，匯款證明、銀行轉(zhuǎn)賬(取款)證明等等。

另外，還貸的單據(jù)也要保存好，只要是能證明自己對房產(chǎn)出資的相關(guān)證明都應該保留好。至于如何收集以上買房出資的證據(jù)，也得視具體情況而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，盡量避免用現(xiàn)金支付，即便用支票或銀行轉(zhuǎn)賬的方式付款，也盡量將房款直接匯至開發(fā)商賬戶，不要匯至對方賬戶。

三、夫妻共同財產(chǎn)怎么樣認定

《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

根據(jù)本條的規(guī)定，我國的夫妻共同財產(chǎn)具有以下特征：

1、夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。

2、夫妻共同財產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

3、夫妻共同財產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn)，當然，法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。這里講的“所得”，是指對財產(chǎn)權(quán)利的取得，而不要求對財產(chǎn)實際占有，如果一方在婚前獲得某項財產(chǎn)如稿費，但并未實際取得，而是在婚后出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產(chǎn)。同理，如果在婚后出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關(guān)系終止前也沒有得到這筆稿費，那么這筆稿費也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

4、夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財產(chǎn)的處分，除另有約定外，應當取得對方的同意。

5、不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn)。最高人民法院1993年11月的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規(guī)定：“對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理?！贝艘?guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn)。國外也有類似的規(guī)定，瑞士民法典第226條規(guī)定：“凡無證據(jù)證明屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的財物均視為夫妻共同財產(chǎn)。”

6、分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

7、夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應當先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

以上知識就是小編對“出資買房的證據(jù)有什么”問題進行的解答，出資買房的證據(jù)主要包括各類支付的憑證，例如取款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、相關(guān)的發(fā)票等等，還有就是找證人作證。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。