樓上漏水樓下如何維權(quán)呢？可以通過哪些手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？相應(yīng)的賠償又是怎樣的呢？請大家閱讀下面的文章了解樓上漏水樓下維權(quán)相關(guān)知識！

樓上漏水淹樓下造成損失怎樣維權(quán)

樓上鄰居家漏水，把李女士家淹了，她家的天花板、地板、家具等都受到了不同程度的損害。李女士隨即找到樓上鄰居索賠，但是鄰居卻堅稱李女士已經(jīng)入住很久，其家里的地板、家具等都已有損耗，只肯賠償2000元。而李女士卻認(rèn)為，自己裝修所用的是高檔地板，家具也是知名品牌，雖已使用，但是其損失達(dá)到了2萬元。由于她未保留當(dāng)時裝修時所購地板與家具等的發(fā)票，以至于無法證明受損財物價值。

律師認(rèn)為，對于因鄰居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失;對方拒不賠償?shù)目梢耘恼盏怯洆p失，并找專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。

對于本案例中實際受損程度遠(yuǎn)超鄰居賠償金額的，可以和其協(xié)商，協(xié)商不成的可以提起訴訟;對于沒有保留發(fā)票的情況可以用專業(yè)機(jī)構(gòu)所出具的實際受損鑒定來作為證據(jù)。

另外，對于自家漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，要看你買的房子是否附帶裝修，如果是，你跟開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》上面有明確每一項裝修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求開發(fā)商補修;如果不是，而是房屋自身問題，可以要求物業(yè)修理。

現(xiàn)在的房屋質(zhì)量問題不斷出現(xiàn)。墻壁裂縫、天花板剝落、房屋漏水??相信很多讀者都遇到過相關(guān)問題，而很多開發(fā)商一句“是業(yè)主自己裝修造成的”，就將責(zé)任推卸得一干二凈。在遇到這種情況時，業(yè)主的當(dāng)務(wù)之急是要找到相關(guān)的技術(shù)監(jiān)督部門對房屋進(jìn)行檢測，

只有當(dāng)權(quán)威部門檢測出確實是由于開發(fā)商偷工減料或其他原因造成的損失，業(yè)主才可以有憑證通過法律途徑解決，并獲得合理賠償。