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寧波
擅自拆除鄰居的違法建筑需賠償嗎
網友咨詢：
今年鄰居王某未經合法審批，在我家隔壁私自搭建了一層房屋，嚴重影響我家的通行，與他協商未果我拆除了他的房屋，王某起訴要我賠償，請問擅自拆除鄰居的違法建筑需賠償嗎?
律師回復：
雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違法建筑，但是你擅自進行拆除需要進行賠償。因為根據《中華人民共和國民法通則》第一百一十七條規(guī)定：侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。認定違法建筑是行政部門的職責，而強行拆除違法建筑，則是執(zhí)法部門的職權，且要通過一定的法定程序，其他任何單位或個人不能擅自拆除。因此，你作為個人無權拆除違法建筑，應該賠償鄰居的損失。但是根據《中華人民共和國民法通則》第一百三十一條規(guī)定：受害人對于損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵害人的民事責任。由于鄰居王某本身也有過錯，因此你不必全部賠償，只需賠償部分損失。
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簡介:
畢業(yè)于國內知名大學，法學學士，現為北京市中銀（重慶）律師事務所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領悟：民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產繼承、刑事辯護、知識產權、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務。從事律師期間代理的案件類型有：離婚糾紛、離婚后財產協議糾紛、個人民間借貸糾紛、銀行與個人金融借款糾紛、服務合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標權糾紛、刑事辯護、合同審查、為單位提供法律盡職調查、刑事附帶民事訴訟
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