一、債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓要注意什么

此須經(jīng)合同對(duì)方當(dāng)事人的同意方可一并轉(zhuǎn)讓給第三人。

如甲乙簽訂房屋買賣合同，買方乙經(jīng)賣方甲書面同意后將自己的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙，丙取得乙在原合同中的買方地位，丙即享有合同權(quán)利――取得房屋所有權(quán)，又承擔(dān)合同義務(wù)――支付房款。由于合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓包括義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，因此應(yīng)取得合同另一方對(duì)轉(zhuǎn)讓的同意。合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，原合同消滅，新合同成立。同時(shí)，權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓分別適用合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓與合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓的合同法有關(guān)規(guī)定，如上面得到的抗辯權(quán)，從權(quán)利從義務(wù)的轉(zhuǎn)讓等。

應(yīng)當(dāng)注意的是，債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓的一個(gè)法律限制是，如果法律法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn).登記手續(xù)的，當(dāng)事人必須辦理批準(zhǔn).登記，典型的例子如，中外合資企業(yè)合同中投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)對(duì)方的同意，并應(yīng)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn);縣級(jí)以上人民政府交通主管部門利用貸款或向企業(yè).個(gè)人集資建成的國(guó)道收費(fèi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院交通主管部門的批準(zhǔn)方生效，等等。當(dāng)事人應(yīng)注意這一法律限制。

實(shí)踐中，大量存在的是合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)移，單是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓或合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移是較少的，因此，按合同法的規(guī)定，均應(yīng)取得對(duì)方當(dāng)事人的同意。但有一點(diǎn)不能忽略的是，轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)，不光要考慮到對(duì)方的同意，與受讓方之間也應(yīng)有明確的約定。法律上，雙方當(dāng)事人間的約定是不能約束第三人的，除非第三人明確同意。因此，第三人(或受讓方)應(yīng)加入到合同當(dāng)事人的約定中來，或轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)有單獨(dú)的協(xié)議，再去征求轉(zhuǎn)讓方原合同相對(duì)人的同意，只有這樣，法律手續(xù)才是完整的，無懈可擊的。

二、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果是什么

(一)第三人取得債務(wù)人的法律地位

免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)有效成立后，第三人取代原債務(wù)人，成為新債務(wù)人;原債務(wù)人脫離債的關(guān)系，由第三人直接向債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。嗣后第三人不履行債的義務(wù)，債權(quán)人不得再請(qǐng)求原債務(wù)人承擔(dān)債務(wù)，只能請(qǐng)求第三人承擔(dān)債務(wù)不履行之損害賠償責(zé)任或者訴請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，原債務(wù)人對(duì)第三人的償還能力并不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。并存的債務(wù)承擔(dān)有效成立后，第三人加入到債的關(guān)系中，成為新債務(wù)人，同原債務(wù)人一起對(duì)債權(quán)人連帶承擔(dān)債務(wù)，但當(dāng)事人約定按份承擔(dān)債務(wù)時(shí)，依其約定。第三人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，也可以請(qǐng)求原債務(wù)人履行債務(wù)。

(二)抗辯權(quán)隨之移轉(zhuǎn)

根據(jù)《合同法》第八十五條的規(guī)定，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。這一點(diǎn)無論對(duì)于免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，還是并存的債務(wù)承擔(dān)都適用。債務(wù)存在無效原因的，第三人作為新債務(wù)人，可以向債權(quán)人主張無效;履行期尚未屆滿的，新債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的履行請(qǐng)求也可以抗辯。此外，在雙務(wù)合同中，也可以主張同時(shí)履行抗辯權(quán)。但應(yīng)注意的是，由于債務(wù)承擔(dān)的無因性，沒有特別約定，第三人不能基于原因行為的事由對(duì)債權(quán)人進(jìn)行抗辯，只能基于所承擔(dān)的債務(wù)本身所具有的抗辯事由向債權(quán)人行使抗辯權(quán)。

(三)從債務(wù)一并隨之移轉(zhuǎn)

依《合同法》第八十六條規(guī)定，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)。例如附隨于主債務(wù)的利息債務(wù)，隨著主債務(wù)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn)于第三人。但從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。如保證債務(wù)不當(dāng)然隨主債務(wù)移轉(zhuǎn)于第三人，除非保證人同意。

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