財產(chǎn)保全是我國《民事訴訟法》規(guī)定的一項重要法律制度。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，財產(chǎn)保全有兩種類型：一種是訴訟前的財產(chǎn)保全;另一種是訴訟中的財產(chǎn)保全。

訴訟前的財產(chǎn)保全，是指人民法院在受理起訴前，根據(jù)利害關系人的申請，對當事人的財產(chǎn)或爭議標的物采取強制保護措施的訴訟保障活動。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零一條規(guī)定，訴訟前的財產(chǎn)保全應具備兩個條件：

1、必須因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害。

2、申請人應當提供擔保，不提供擔保的，人民法院駁回申請。

訴訟中的財產(chǎn)保全，是指在訴訟過程中，為保證將來作出的判決能夠得到有效執(zhí)行，人民法院應當事人申請或者主動依職權，對當事人的財產(chǎn)或爭議標的物采取強制保護措施的訴訟保障活動。司法實踐中，人民法院基于國家賠償的壓力，一般不會主動地依職權采取財產(chǎn)保全措施。根據(jù)《民事訴訟法》第一百條規(guī)定，當事人申請訴訟中的財產(chǎn)保全只有一個條件，即對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。對訴訟中的財產(chǎn)保全是否需要提供擔保，由人民法院作出決定;若法院責令申請人提供擔保，而申請人不提供擔保的，那么人民法院將駁回申請人的申請。

人民法院受理財產(chǎn)保全案件，一般要審查下列條件：

第一，須當事人提出申請?！睹袷略V訟法》第一百條規(guī)定，人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。第一百零一條規(guī)定，利害關系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。當然，特殊情況下，當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產(chǎn)保全措施。

第二，申請人須提供擔保?！睹袷略V訟法》第一百條規(guī)定，人民法院采取財產(chǎn)保全措施，可以責令申請人提供擔保;申請人不提供擔保的，駁回申請。第一百零一條規(guī)定，申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。

第三，財產(chǎn)保全的目的，是為了防止其合法權益受到難以彌補的損害或者避免可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。

第四，保全財產(chǎn)的范圍，僅限于請求的范圍，或者與本案有關的財物?！睹袷略V訟法》第一百零二條規(guī)定：財產(chǎn)保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。