拆遷申請人撤回行政裁決申請是終止裁決嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷申請人撤回行政裁決申請的，受理裁決申請的機關(guān)終結(jié)裁決并書面告知案件的當事人。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》

第十三條　有下列情形之一的，終結(jié)裁決并書面告知當事人：

(一)受理裁決申請后，當事人自行達成協(xié)議的;

(二)發(fā)現(xiàn)申請人或者被申請人不是裁決當事人的;

(三)作為自然人的申請人死亡，15天之內(nèi)沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的;

(四)申請人撤回裁決申請的。

動遷房過戶需要滿足哪些條件

因此購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì),一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”,或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房,交易雙方承擔的交易風(fēng)險有所不同。?第一類動拆遷安置房,由于交易時間長,受市場因素的影響,往往買家需要承擔極大的法律風(fēng)險。主要體現(xiàn)在房價上漲后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益,或為合同的履行設(shè)置障礙。如果是購買還沒定位的安置房,其風(fēng)險就更大。買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置,但無法確定建好后安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境等,辦理過戶等手續(xù)時間也會更長。因此在購買此類房產(chǎn)時,簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關(guān)重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外,還需要對房屋的增購等費用的支付方式、遲延交房等都作出明確的約定。

一般來說,購置該類房屋,可以根據(jù)《民法通則》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定,簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性,并對具體細節(jié)作出明確約定,以防合同的對方反悔,最好由專業(yè)房產(chǎn)律師進行指導(dǎo)。?相對于第一類安置房而言,第二類的拆遷安置房則和一般的商品房交易一樣,風(fēng)險相對較小。?動遷房辦理產(chǎn)證須提交下列材料:

(1)《房地產(chǎn)登記申請書》(原件);

(2)身份證明(復(fù)印件);

(3)動遷單位原《房地產(chǎn)權(quán)證》(原件);

(4)《動遷協(xié)議》(原件);

(5)地籍圖(原件兩份);

(6)房屋平面圖(原件兩份);

(7)契稅完稅證明(原件)。具體可到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷申請人撤回行政裁決申請的，受理裁決申請的機關(guān)終結(jié)裁決并書面告知案件的當事人。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。