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租房發(fā)生火災(zāi)由誰(shuí)承擔(dān)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1141人看過(guò)

租房發(fā)生火災(zāi)由誰(shuí)承擔(dān)

法院在審理此類(lèi)出租房火災(zāi)案件時(shí)通常依據(jù)消防部門(mén)的《火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū)》認(rèn)定責(zé)任。起火原因無(wú)法查明的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租客沒(méi)有盡到妥善保管的義務(wù),并對(duì)火災(zāi)給其他人造成的損失進(jìn)行賠償。另外相關(guān)法律規(guī)定,房屋出租期間發(fā)生火災(zāi)等突發(fā)事故時(shí),一般情況下應(yīng)由租客承擔(dān)全部責(zé)任,租客是房屋主要使用者,應(yīng)該安全使用房屋,避免火災(zāi)發(fā)生。但作為出租人,應(yīng)當(dāng)明確告知承租人出租屋及附屬設(shè)施的年份、可能存在的缺陷和隱患,有義務(wù)進(jìn)行完善和維修,盡物權(quán)人職責(zé),如果出租人沒(méi)有盡到安全修繕的義務(wù),因輸電線(xiàn)路老化而引起火災(zāi),造成承租人財(cái)產(chǎn)損失的,就由出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。如果房屋本身存在安全隱患,或不符合出租條件的,那么房東也需承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,如果在租賃房屋的時(shí)候發(fā)生了火災(zāi),這個(gè)時(shí)候的責(zé)任由誰(shuí)來(lái)進(jìn)行承擔(dān),還需要根據(jù)消防部門(mén)出具的火災(zāi)事故認(rèn)定書(shū),對(duì)責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定之后在確定由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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