一、私搭亂建高空墜物的法律責任有哪些?

依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定，對于業(yè)主自行加蓋房屋的行為，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處造價百分之十以下的罰款。如果城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，業(yè)主不停止建設或者逾期不拆除的，所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

二、樓頂私建房屋合法嗎?

不合法。住宅樓頂屬于整棟樓業(yè)主共有，大家對共有部分享有共同管理權(quán)，個別業(yè)主無權(quán)單獨支配，更不能侵犯其他業(yè)主的利益。其他業(yè)主在權(quán)利受到侵害時，有權(quán)要求侵權(quán)業(yè)主拆除違規(guī)建筑，如果該業(yè)主不配合，可用法律維護自身利益。

三、業(yè)主該如何維權(quán)?

根據(jù)《物權(quán)法》第83條規(guī)定，業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對損害他人合法權(quán)益的行為，如“違章搭建、侵占通道”的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

四、現(xiàn)狀如何解決?

在小區(qū)高層私搭亂建的現(xiàn)象并不是個案，全國范圍內(nèi)的業(yè)主都會碰到這種現(xiàn)象，而且屢禁不止，在樓頂圈建類似的“私人空間”不僅妨礙小區(qū)的整體美觀性，而且還會造成安全和質(zhì)量的隱患。樓頂加蓋小房屬于違法違規(guī)建筑，業(yè)主應提高警惕。

綜自行加蓋房屋的行為不僅于法無據(jù)，侵犯了其他業(yè)主的權(quán)利，還面臨著被處罰和訴訟的風險，我們要堅決抵制此類違法行為。

私搭亂建本就不合法，更何況由于你的建筑造成高空墜物，對周圍人群的傷害更是不可預估的，所以提醒廣大朋友私搭亂建表面上便利了自己，其實如果造成墜物傷害到人，亂建造成的傷人，該付的責任是跑不了的，所以這是是損人不利己的，建議謹慎為之。

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