根據(jù)我國土地使用法法律規(guī)定，我國土地歸國家所有，人們可以通過流轉土地使用權來得到土地的使用權，例如租賃。但是但簽訂租地合同即將到期時，土地使用權往往會引起所有者和承租者不應有的經(jīng)濟糾紛。那么租地合同到期續(xù)租怎么辦?

1.租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規(guī)定標準的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系;如果原承租人同意這些合法的條件，應另訂租賃合同;將新條件寫進去，將原已屆滿的期限換寫為新約定的期限，并向鑒證機關登記(城市私房應報房屋所在地房管機關備案)。

新租賃合同成立后，當任何一方有過失或故意侵害了對方的正當權益時，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續(xù)后，出租人提出收取押租或其他額外費用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規(guī)定交租(拒交或拖欠)，則對方可以提出解除租賃合同，并要求違約人支付引起的費用和賠償失去的合法權益。

2.租約到期后，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續(xù)交租又被其接受，則視為租賃關系延續(xù)，并且是不定期的租賃關系，出租人沒有正當理由時，不得終止。

3.租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續(xù)出租，未訂立續(xù)租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當?shù)卣?guī)定的或雙方約定的時期內(nèi)確實無法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時間，酌情延長租賃期限，并有道義協(xié)助承租人找房。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當?shù)卣S可范圍內(nèi)提高地租。當承租人有房可遷而拒不騰房時，出租人可申謂法院強制其搬遷并令其交占房期間的地租。

以上就是租地合同到期續(xù)租怎么辦的相關內(nèi)容介紹?？偟膩碚f，租地合同到期時，承租人有續(xù)約的要求時，應當主動尋找土地使用權的所有人商定租地合同的細則。若出租人不愿繼續(xù)出租，承租人應當將土地使用權返還給出租人。

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