在買賣交易中,有時候會出現(xiàn)交易的一方,以自己對所買商品存在重大誤解為理由,要求解除買賣合同的情況。那么,在實踐中,對于重大誤解要如何認定呢?此外,在法律上,重大誤解的法律后果是什么呢?結合《合同法》中的規(guī)定,在一方存在重大誤解的情況下簽訂的合同,往往是會被認定為無效。
一、重大誤解要如何認定
1、誤解是當事人認識上的錯誤。
該錯誤的產(chǎn)生是當事人的內心意思缺陷,不是其他原因。當事人的意思真實與其內心意思是一致的,就是由于缺乏必要的知識、技能或信息等內心意思的缺陷,使其對合同的內容等發(fā)生誤解。
2、誤解是當事人對合同內容的認識錯誤。
誤解的對象是合同的內容,是對合同內容的認識錯誤,因此而使當事人訂立了合同。合同的內容,主要是合同的主要條款,當事人對合同的主要條款的認識發(fā)生誤解,才能夠成為重大誤解。在訂約的動機上,在合同用語的使用上,都可能發(fā)生誤解,不能構成重大誤解。
3、誤解直接影響到當事人的權利和義務。
基于當事人對合同內容的錯誤認識,因而,就必須影響到當事人的權利義務關系,給誤解的一方當事人造成損失。正是由于這樣,法律才將重大誤解作為合同相對無效的理由,授予發(fā)生誤解的當事人以變更權或撤銷權。
二、重大誤解的法律后果是什么
我國《合同法》第54條規(guī)定:“下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:
1、因重大誤解訂立的;
2、在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷”該條明確規(guī)定了可撤銷合同之情形:
所謂重大誤解的合同,是指行為人因對合同的重要內容產(chǎn)生錯誤認識而使意思與表示不一致的合同《民法通則若干問題的意見》第71條規(guī)定:“行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規(guī)格和數(shù)量等的錯誤認識,使行為的結果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認定為重大誤解”。該規(guī)定解釋了重大誤解的合同的基本內容。
希望對您能有一定的幫助。此外,值得注意的是,關于重大誤解并不是僅憑誤解方空口去說,還需要提供相關的的證據(jù),否則可能會侵犯到對方的利益,不被法律所認可。如果您不知道該如何去證明自己確實存在誤解,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師。
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