一、抵押擔(dān)保人的其他財(cái)產(chǎn)能否執(zhí)行
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,抵押擔(dān)保人的抵押物不能清償全部債務(wù)的,不能執(zhí)行抵押人的其他財(cái)產(chǎn),不足部分由債務(wù)人清償。
《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》
第五十三條 債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
二、抵押合同無(wú)效時(shí),擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎
實(shí)際中,抵押擔(dān)保合同需要符合以下條件,才是有效的。
1、抵押合同的兩方當(dāng)事人早訂立合同時(shí),都已經(jīng)是具有相應(yīng)的締約行為能力的人,也就是能夠以自己的行為取得抵押的權(quán)利或承擔(dān)抵押的民事義務(wù)的法律資格。根據(jù)合同當(dāng)事人的分類(lèi),還有如下幾項(xiàng)規(guī)定:
(1)年滿(mǎn)18周歲,或者16周歲以上不滿(mǎn)18周歲的未成年人,以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來(lái)源的完全民事行為能力人有權(quán)訂立合同。
(2)間歇性精神病人為限制民事行為能力,他們不具有締約行為能力。
(3)不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿(mǎn)10周歲的未成年人是無(wú)民事行為能力人,他們不能訂立合同。
(4)限制民事行為能力及無(wú)民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。
(5)法人的民事行為能力只能限制在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi),因此,法人具有就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的締約行為能力。
2、簽訂抵押合同的兩個(gè)當(dāng)事人都對(duì)做抵押的意思是真實(shí)的。
要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的抵押擔(dān)保合同就不是他們的真實(shí)意思表示,那么,為此簽訂的抵押合同就會(huì)變得無(wú)效或者是可以被撤銷(xiāo)的。
3、抵押合同不會(huì)違反法律或社會(huì)公共利益。這就是要求在簽訂抵押合同的時(shí)候需要參照一定法人法律規(guī)范,不能超越法律之外去訂立。
4、抵押合同的內(nèi)容要確定或是可能。這個(gè)就是說(shuō),你簽訂的抵押合同是兩個(gè)人,不管是哪一方都能夠按照合同上說(shuō)的去做的。
那么,當(dāng)?shù)盅汉贤环弦陨仙l件的時(shí)候,就會(huì)變成無(wú)效合同,那么此時(shí)擔(dān)保人還需要不需要承擔(dān)責(zé)任,就要根據(jù)以下不同的情況來(lái)處理:
1、如果主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o(wú)效,擔(dān)保人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,那么擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;
2、如果無(wú)效事由擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的三分之一。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答,依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,抵押擔(dān)保人的抵押物不能清償全部債務(wù)的,不能執(zhí)行抵押人的其他財(cái)產(chǎn),不足部分由債務(wù)人清償。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。
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