采光權(quán)是業(yè)主相鄰權(quán)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。關(guān)于采光權(quán)的規(guī)定也在法律中有體現(xiàn)。那么，侵害采光權(quán)怎么賠償？侵害采光權(quán)的賠償依據(jù)有哪些？侵害采光權(quán)怎么認(rèn)定？侵害采光權(quán)的怎么維護(hù)自己權(quán)益？

侵害房屋采光權(quán)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么，主要內(nèi)容如下：

采光權(quán)糾紛應(yīng)當(dāng)以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償?shù)姆绞脚袥Q。在審判實(shí)踐中，目前有兩種計(jì)算公式，均是以《規(guī)范》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)作為計(jì)算基礎(chǔ)。

1、一種計(jì)算方式是首先根據(jù)上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，以及同樣按照上述規(guī)定確定補(bǔ)償數(shù)額，兩項(xiàng)相加作為賠償總數(shù)：低于國家標(biāo)準(zhǔn)的時間差(分鐘)×賠償單位(元/ 分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)+超過國家標(biāo)準(zhǔn)的時間差(分鐘)×補(bǔ)償單位(元/分鐘/平方米)×居室(客廳)的面積(平方米)。

2、另一種計(jì)算方式是按照不同時間段確定賠償數(shù)額，依據(jù)《規(guī)范》的規(guī)定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標(biāo)準(zhǔn)時間段的賠償單位大于高出國家標(biāo)準(zhǔn)時間段的賠償單位，高于國家標(biāo)準(zhǔn)的作一次性補(bǔ)償;低于國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算賠償數(shù)額：賠償單位(元/平方米)×居室或客廳面積(平方米)。

法律的有關(guān)規(guī)定：

1、《民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。

2、《物權(quán)法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

含義

采光權(quán)是不動產(chǎn)的使用全能，兼具財(cái)產(chǎn)利益和人格性利益，是為了獲取陽光在法定最低限度以上可由雙方約定，對鄰人不動產(chǎn)的距離和高度進(jìn)行限制的相鄰權(quán)。

標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權(quán)、《物權(quán)法》中相鄰關(guān)系和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》為準(zhǔn)。

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城市中，房屋采光權(quán)賠償具體標(biāo)準(zhǔn)是什么

城市房屋采光權(quán)的法律規(guī)定有哪些?