一、擔(dān)保人死亡抵押物是否有效

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，抵押合同如果是生效的，擔(dān)保人死亡并不影響抵押擔(dān)保的效力，抵押擔(dān)保還有效的。

《中華人民共和國擔(dān)保法》

第五條　擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第五十三條　債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、債務(wù)人死亡擔(dān)保人怎么辦

首先應(yīng)該肯定的是，當(dāng)初的借款合同與擔(dān)保合同都是有效的。但是在合同的履行過程中，出現(xiàn)了債務(wù)人死亡的事件。這時，從債權(quán)人的角度而言，既可以與死者的繼承人協(xié)商繼續(xù)履行合同，也可以要求繼承人基于被繼承人死亡的事實(shí)，在繼承的范圍內(nèi)提前還款。

就可能產(chǎn)生兩個問題。一是如協(xié)商繼續(xù)履行，很明顯地，原來的主合同中的債務(wù)人發(fā)生了變化，原債務(wù)人變成了其繼承人。那么根據(jù)《擔(dān)保法》第二十三條規(guī)定，“保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任?！边@里，法律條文的表述雖然是“債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)”，但其立法宗旨很顯然是保證原債務(wù)人的穩(wěn)定。因?yàn)樵谠?a href='http://m.shkps.cn/contract/132.html' target='_blank' data-horse>保證合同中，保證人是基于對原債務(wù)人的信任而做出的意思表示，不可能也不應(yīng)該要求保證人對變更后的，其不予認(rèn)可的新債務(wù)人提供擔(dān)保。二是如提前要求債務(wù)人的繼承人履行還款義務(wù)。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，抵押合同如果是生效的，擔(dān)保人死亡并不影響抵押擔(dān)保的效力，抵押擔(dān)保還有效的。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。