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寧波
單方終止合同的法律后果和解除的情形有?
?終止合同的法律后果：
合同是需要雙方共同簽訂的，但是為什么會(huì)出現(xiàn)單方終止合同的情況呢，原因是一方出現(xiàn)違約情況或是一方不能履行合同約定的義務(wù)，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，當(dāng)然這只是原因的一小部分，還有其他情形，單方終止合同的法律后果。
1、依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
2、當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
3、同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
單方解除合同的情形有：
1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件;
2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3、因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5、應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有不能履行合同的情形;
6、法律規(guī)定的其他情形。
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