一、已成立但尚未生效合同怎么解除

在實(shí)務(wù)中，因?yàn)橐恍┖贤m未生效，但是在滿(mǎn)足一定條件的情況下，為了維護(hù)守約方的權(quán)益，也可以解除已成立但是未生效的合同。合同當(dāng)事人可經(jīng)協(xié)商一致解除，也可向人民法院提起訴訟請(qǐng)求解除合同。

《合同法》第九十三條第一款規(guī)定的，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。

《合同法》第九十四條規(guī)定的五種情形時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同。這五種情形分別是：

第一,不可抗力，而且致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，此種法定解除權(quán)合同雙方均享有。

第二，預(yù)期違約(明示違約)。當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為明示不履行合同“主要債務(wù)”。若以默示行為表示拒絕履行，對(duì)方應(yīng)行使不安抗辯權(quán)，而不能徑直解除合同。

第三，根本違約，是指當(dāng)事人的違法履行已致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方可徑直解除合同。

第四，遲延履行。

第五，法律規(guī)定的其他情形。

二、哪些情況下合同可解除?

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，在下列情形下可以解除合同：

1、合同雙方協(xié)議解除合同。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同：

3、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，另一方可以解除合同。

4、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人另一方可以解除合同。

5、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人另一方可以解除合同。

6、合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

雖然很多時(shí)候我們說(shuō)合同成立即生效，但也是有例外的情況，而且本身合同的成立與合同的生效就是不一樣的。有一些合同雖然已經(jīng)成立，但并未滿(mǎn)足生效要件，此時(shí)就會(huì)出現(xiàn)合同成立但不生效的情況。根據(jù)我國(guó)《合同法》中的規(guī)定，未生效的合同其實(shí)也是可以解除的。

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