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贈與合同可以解除嗎？贈與合同一旦確立是否可以向有關(guān)司法機(jī)關(guān)申請解除贈與合同，當(dāng)贈與方想行駛?cè)我?a href='http://m.shkps.cn/chexiao/2.html' target='_blank' data-horse>撤銷權(quán)，任意撤銷權(quán)并不是無限制的，不是想解除贈與合同就可以解除贈與合同。當(dāng)出現(xiàn)贈與的財產(chǎn)已經(jīng)被轉(zhuǎn)移或變賣，那贈與人就不得解除，若只是轉(zhuǎn)移或變賣一部分，那贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移或變賣部分進(jìn)行撤銷。而對于贈與物交付前，贈與人是可以行使任意撤銷權(quán)的。贈與合同確立過程中，如果贈與方想解除贈與合同，是必須要取得受贈方的同意，雙方達(dá)成一致，即可解除全部或部分的贈予。

一、贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的，為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應(yīng)受下列限制：

1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。

若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分，則贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷，對已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。

對于動產(chǎn)而言，在贈與物交付前，贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言，在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。對于財產(chǎn)權(quán)利而言，根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件，在財產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈與人可以撤銷贈與。

2、贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與。

由于救災(zāi)、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使得贈與具有了重要的社會意義，若贈與人可以隨意撤銷這種贈與，則違背了社會公序良俗。

具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與，是指基于道義上的情感而作出的贈與，如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與，不僅與道義不符，而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此，凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與，不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈與合同，贈與人均不得撤銷該贈與。

“社會公益”的內(nèi)容，按照《公益事業(yè)捐贈法》的規(guī)定，包括下列事項：

(1)救助災(zāi)害、救濟(jì)貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。

(2)教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。

(3)環(huán)境保護(hù)、社會公共設(shè)施建設(shè)。

(4)促進(jìn)社會發(fā)展和進(jìn)步的其他社會公共福利事業(yè)。

3、贈與人撤銷贈與，僅限于沒有經(jīng)過公證的贈與合同。

此類合同中，贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經(jīng)過法律上的慎重考慮，不存在一時沖動考慮欠周的問題，如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與，既嚴(yán)重違背誠實信用原則，也蔑視公證的嚴(yán)肅性。所以，若贈與合同已經(jīng)過公證，則不得撤銷。

另外，贈與人撤銷贈與，須將其撤銷贈與的意思通知受贈人，如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示，不能發(fā)生撤銷贈與的法律效果。

當(dāng)然贈與合同的解除是不包括具備救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈予，因為其具有重要的社會意義，從社會公序良俗出發(fā)，若贈與人隨意撤銷這類贈與，那就違背了社會公德，也會給受贈人造成情感上的極大傷害。對于贈與合同可以解除嗎，法律規(guī)定也是有條件的、相對的，贈與人可以行使任意撤銷權(quán)，但也是受一定限制的，那受贈人對于受贈物資也是受法律保護(hù)的，并不是可以隨意解除的。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸內(nèi)蒙古律師。

房產(chǎn)贈與合同撤銷可以嗎？

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