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建筑施工合同是對建設(shè)單位、施工單位雙方權(quán)益進(jìn)行保護(hù)的協(xié)議，在建筑施工前合同雙方需對施工內(nèi)容協(xié)商一致并簽訂《建筑施工合同》，以預(yù)防糾紛。那么，建筑施工合同生效條件都有哪些呢?下面，小編將為大家介紹。

一、建筑施工合同的概念

建設(shè)施工合同是指發(fā)包方(建設(shè)單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

二、建筑施工合同生效條件

1、必須簽訂書面的建筑施工合同;

要式合同是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當(dāng)事人約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同。 《合同法》第二百七十條　建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

2、訂立合同的主體必須具備民法通則規(guī)定的民事行為能力;

民事行為能力是指民事主體以自己的行為設(shè)定民事權(quán)利或者義務(wù)的能力。合同作為民事法律行為，只有具備相應(yīng)民事行為能力的人才有資格訂立;不具有相應(yīng)的民事行為能力的人所訂立的合同為效力待定的合同。

3、意思表示真實(shí)。

意思表示真實(shí)是指表意人即意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思，即當(dāng)事人的內(nèi)在意志和外在意思一致即為真實(shí)。意思表示中含有效果意思和表示行為這兩個要素，因此而產(chǎn)生了三種學(xué)說。一是“意思主義”，認(rèn)為意思表示是否真實(shí)，應(yīng)以內(nèi)心意思為準(zhǔn)。二是“表示主義”認(rèn)為意思表示是否真實(shí)，應(yīng)以外部表示為準(zhǔn)。三是“折衷主義”，或以意思主義為原則，外部表示為例外，或以表示主義為原則，內(nèi)心意思為例外。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定我國應(yīng)該屬于“折衷主義”，即以表示主義為原則，內(nèi)心意思為例外。

4、合同內(nèi)容不違反法律或者社會公共利益。

此要件是針對合同的目的和合同的內(nèi)容而言的。合同的目的是當(dāng)事人締結(jié)合同所欲達(dá)到的一種效果。合同的內(nèi)容是指合同中規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象?？v使合同的生效的其他要件都具備，但因合同的目的或內(nèi)容違反了法律或社會公共利益，也會使合同歸于無效。雖然我國的合同法奉行合同自由原則，即當(dāng)事人可自由協(xié)商確定合同的內(nèi)容，但是當(dāng)事人的自由不能超出法律的限制。

綜上所述，為了明確雙方當(dāng)事人責(zé)任，在建筑施工前當(dāng)事人會簽訂《建筑施工合同》對重要條款進(jìn)行約定。通過上文對建筑施工合同生效條件的相關(guān)介紹，建筑施工合同生效條件包括簽訂書面的合同以及意思表示真實(shí)等情況。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸黃石律師！

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