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建筑工程合同中包含的合同項目有很多，監(jiān)理承包合同便是其中之一，當(dāng)然，監(jiān)理合同除了歸屬于建筑工程合同之中以外，還可以根據(jù)其他的分類劃分方法歸屬于其他的合同之中。那么監(jiān)理承包合同屬于諾成合同嗎?諾成合同與實踐合同有什么不同?下面就讓律霸來詳細(xì)介紹一下吧!

一、監(jiān)理承包合同屬于諾成合同嗎?

諾成合同與實踐合同這是從合同成立條件的角度對其所作的分類。諾成合同，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致即告成立的合同。

而現(xiàn)實生活中監(jiān)理承包合同也不需要實質(zhì)交付，只需要雙方達(dá)成協(xié)議的一致即可成立，因此，監(jiān)理承包合同屬于諾成合同。

二、諾成合同與實踐合同有什么不同?

1、二者成立的要件不同

諾成合同以合意為成立要件，實踐合同以合意和交付標(biāo)的物或完成其他給付義務(wù)為成立要件。

諾成合同自當(dāng)事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當(dāng)事人達(dá)成合意之外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他給付才能成立和生效。因此，在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付是當(dāng)事人的合同義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任;而在實踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付只是先合同義務(wù)，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過失責(zé)任。

2、兩者成立與生效的時間是不同的

諾成合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致(即達(dá)成合意)時起合同即告成立;而實踐合同則在當(dāng)事人達(dá)成合意之后，還必須在當(dāng)事人交付標(biāo)的物以后，合同才能成立。諾成合同與實踐合同的確定，通常應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如，根據(jù)傳統(tǒng)民法，買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成合同。而使用借賃、保管、運送等屬于實踐合同，質(zhì)權(quán)設(shè)定合同及其定金合同也屬于實踐合同。然而此種分類并非絕對不變。例如，運輸合同并非都是實踐合同，也有一些為諾成合同。

3、責(zé)任不同

在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付，系當(dāng)事人的給付義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任。在實踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付，不是當(dāng)事人的給付義務(wù)，只是先合同義務(wù)，違反它不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過失責(zé)任。

諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。特點在于當(dāng)事人雙方意思表示一致，合同即告成立。

中華人民共和國合同法實踐合同，是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外尚須交付標(biāo)的物才能成立的合同。在這種合同中，除雙方當(dāng)事人的意思表示一致之外，還必須有一方實際交付標(biāo)的物的行為，才能產(chǎn)生法律效果。實踐合同則必須有法律特別規(guī)定，比如定金合同，保管合同等。

諾成合同與實踐合同的區(qū)別并不在于一方是否應(yīng)交付標(biāo)的物，而在于二者成立的時間不同。諾成合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致，即達(dá)成合意時起合同成立;實踐合同則在當(dāng)事人達(dá)成合意之后，還必須由當(dāng)事人交付標(biāo)的物以后，才能成立。

從上述的介紹中我們可以總結(jié)出，監(jiān)理承包合同屬于諾成合同，其具有諾成合同的相關(guān)本質(zhì)特征。而諾成合同與一般的實踐合同也具有本質(zhì)的區(qū)別，兩者不僅成立條件不同，責(zé)任不同，合同生效的時間也有本身不同的限制條件。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸黃岡律師！

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