一、構(gòu)成乘人之危簽訂合同的條件有什么
乘人之危訂立合同,是指一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機(jī),為謀取不正當(dāng)利益,迫使對方違背自己的真實(shí)意愿與己訂立合同?!〕巳酥#侵感袨槿死脤Ψ疆?dāng)事人的急迫需要或危難處境,迫使其作出違背本意而接受于其非常不利的條件的意思表示。我國《民法通則》第58條與《合同法》第54條第2款規(guī)定了這種情形。
乘人之危的條件:
其一,一方當(dāng)事人陷于危難處境,如處于自然災(zāi)害的嚴(yán)重危困之中或?yàn)l臨
破產(chǎn)的境地,迫切需要救助。“危難”除了指經(jīng)濟(jì)上窘迫或具有某種迫切需要以外,也包括個人及其家人生命危險(xiǎn)、健康惡化等危難。
其二,行為人利用了對方當(dāng)事人的危難困境,趁火打劫,提出苛刻條件,對方出于無奈而違背真實(shí)意愿與之訂立合同。
其三,乘人之危行為人主觀狀態(tài)為故意。行為人不了解對方危難處境而與之訂立合同,客觀上,一方當(dāng)事人的危難處境促使了合同成立,對這類合同不能認(rèn)定為乘人之危訂立的合同。比如,李某家中有病人,急需金錢,主動提出以低價將房屋賣給王某,由于是李某提出的要約,該合同不能以乘人之危為由予以變更或者撤銷。
其四,乘人之危訂立合同,一般是為了取得過分的利益。這種利益稱之為“不正當(dāng)利益”。這種不正當(dāng)利益是在嚴(yán)重?fù)p害對方利益基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,所以這一條件也可表述為被乘危難人蒙受重大損失。雖然獲取過分利益為乘人之危行為人訂立合同的目的,但認(rèn)定乘人之危的合同時,并不以已經(jīng)獲取過分利益為條件。
二、乘人之危簽訂的合同有效嗎?
趁人之危簽訂的合同屬于效力待定合同
通俗講,效力待定合同是指合同雖成立了,但存在瑕疵,以致合同沒發(fā)生法律效力,在一段合理的時間內(nèi)合同效力暫不確定的合同。權(quán)利人可以認(rèn)定合同有效,也可以請求法院變更或撤銷合同,使合同變得合理或是合同無效。
而根據(jù)合同法規(guī)定,一方乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。因此趁人之危簽訂的合同,有沒有效尚未確定,受損害方可以說合同有效,可以請求法院撤銷合同,從而認(rèn)定合同無效。
乘人之危訂立的合同,往往會使一方利益遭受重大損失,而另一方則基于此獲取大量非法利益,由此可見這樣的合同是存在一定問題的。因而,《合同法》第54條中就對這類合同的處理作出了規(guī)定,當(dāng)事人一方有權(quán)利請求仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院撤銷或者變更這樣的合同。
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