一般來(lái)講，我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，往往都要與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商一致后雙方便可以在合同上簽字了，但是有一類(lèi)合同例外，那就是工程施工合同，這類(lèi)合同由于比較復(fù)雜，在雙方簽約之前往往還會(huì)涉及到非常多的程序，那工程施工合同簽約流程究竟是怎樣的呢?

一、合同簽訂審核流程

1、公司合同預(yù)算部嚴(yán)格按照招標(biāo)文件相關(guān)條款、參照建設(shè)部印制的示范文本起草建筑安裝施工合同，參與合同談判，組織會(huì)簽;參加對(duì)合同履行的評(píng)價(jià)。

2、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的商務(wù)條款，確認(rèn)待簽合同與審批調(diào)整建議的一致性;

3、工程部負(fù)責(zé)審核工程合同的各項(xiàng)技術(shù)條款;

4、物質(zhì)采購(gòu)部負(fù)責(zé)審核工程合同的各種材料(設(shè)備)采購(gòu)與供應(yīng)條款。

5、財(cái)務(wù)部審核合同付款、發(fā)票納稅等相關(guān)財(cái)務(wù)有關(guān)條款。

6、法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn)、與法律相關(guān)內(nèi)容的相關(guān)條款。

7、主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)合同整體審核。

8、總經(jīng)理審定批準(zhǔn)。

二、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)合同的起草、談判和組織會(huì)簽。

合同應(yīng)做到內(nèi)容合法、條款齊全、文字清楚、表述規(guī)范、權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任明確、期限和數(shù)字準(zhǔn)確，應(yīng)包括：

1、合同名稱;

2、甲乙方名稱及地址，經(jīng)辦人聯(lián)系電話;

3、甲乙方法定代表人或其合法代理人簽字、合同專(zhuān)用章;

4、合同簽訂日期; 5、標(biāo)的(內(nèi)容); 6、數(shù)量、質(zhì)量;

7、價(jià)款或酬金(工程計(jì)價(jià)方法、工程款支付方式);

8、履約方式、地點(diǎn)、費(fèi)用的承擔(dān);

9、違約責(zé)任(甲乙方權(quán)利和義務(wù));

10、生效、失效條件;

11、爭(zhēng)議解決的方法;

12、合同的份數(shù)及附件;

13、保密條款(視合同性質(zhì)需要);

14、質(zhì)量保修協(xié)議書(shū);

15、安全協(xié)議書(shū);

16、廉政協(xié)議書(shū)。

合同預(yù)算部填寫(xiě)《合同審批單》、合同摘要并附合同文本，合同業(yè)務(wù)單位(施工單位)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件加蓋公章，法定代理人授權(quán)委托書(shū)原件，按權(quán)限審核報(bào)批;

合同審批原則上應(yīng)按順序依次執(zhí)行，遇特殊情況下可臨時(shí)調(diào)整次序，但必須征得次序變動(dòng)影響的下一會(huì)簽人的同意。

三、各部門(mén)合同審核的重點(diǎn)如下：

1、合同預(yù)算部審核合同文字和結(jié)構(gòu)、價(jià)款及價(jià)款調(diào)整(投標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)或項(xiàng)目?jī)r(jià)款計(jì)算書(shū)作為合同附件)、合同款支付、變更、簽證、結(jié)算、獎(jiǎng)懲等與項(xiàng)目成本有關(guān)的條款;

2、工程部門(mén)審核合同的工作范圍、雙方權(quán)利義務(wù)、技術(shù)、工期、進(jìn)度、質(zhì)量、保修等條款;

3、物質(zhì)采購(gòu)部審核材料(設(shè)備)的采購(gòu)與供應(yīng)的型號(hào)、數(shù)量 、達(dá)到時(shí)間、裝卸貨責(zé)任、質(zhì)量保證金等條款。

4、財(cái)務(wù)部審核簽約公司名稱、合同價(jià)款支付方式、發(fā)票形式、代扣代繳等與財(cái)務(wù)核算和納稅有關(guān)的條款;

5、法律部門(mén)(或法律顧問(wèn))分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn)、與法律相關(guān)的內(nèi)容，包括但不限于：變更、解除、違約、索賠、不可抗力、訴訟等條款;

6、主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)合同及以上部門(mén)的意見(jiàn)進(jìn)行整體審核; 7、總經(jīng)理整體審核。

四、合同的簽署、蓋章和執(zhí)行

1、合同原則上由對(duì)方先簽字蓋章;

合同按照規(guī)定審批順序全部完成后，由合同預(yù)算部按照審批意見(jiàn)和即將最終簽字、蓋章的合同文本對(duì)照，有添加或需要修改的及時(shí)更正，確認(rèn)無(wú)誤后，按照公司印章使用管理規(guī)定辦理簽字蓋章手續(xù);

2、合同存檔、備案：合同簽訂一周內(nèi)，合同正本原件及副本原件全部交行政辦公室存檔，合同副本復(fù)印件交合同預(yù)算部、工程部、物資采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部、及合

同執(zhí)行部門(mén)留存使用;合同原件嚴(yán)禁外借(項(xiàng)目報(bào)建、報(bào)批除外)。

3、合同執(zhí)行部門(mén)在合同履行過(guò)程中應(yīng)注意：涉及工期、造價(jià)、質(zhì)量的決定應(yīng)以書(shū)面形式記錄和確認(rèn)。涉及雙方往來(lái)函件，如以公司名義發(fā)出時(shí)應(yīng)以法律規(guī)定的有效方式發(fā)送，并要求對(duì)方簽收并保留發(fā)出的憑證。

4、合同執(zhí)行過(guò)程中，合同預(yù)算部應(yīng)及時(shí)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行分析，做到心中有數(shù);

5、原則上公司不辦理先施工后補(bǔ)合同的程序。

在對(duì)這類(lèi)合同進(jìn)行簽約時(shí)，首先要求預(yù)算部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算，估計(jì)所建工程的價(jià)款，其實(shí)要求法律部門(mén)對(duì)合同的條款進(jìn)行審核，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，最后在確定合同無(wú)誤之后，才派專(zhuān)門(mén)的部門(mén)去與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，最后簽約。

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