一、無償租車合同稅款問題的規(guī)定是什么?

無償租車合同稅款問題的規(guī)定是無償使用他人的車輛的話，那么是需要負擔相關的費用的，至于稅款的話，也是需要進行繳納的，無償使用合同的話，在簽訂的時候一定要注意相關的一些細節(jié)性的問題，防止發(fā)生雙方當事人不愉快的事項。

1、無償使用房產，實際的使用人是要負擔房產租賃的租金。比如說，公司無償使用法定代表人所有的房屋，公司是要負擔因房屋租賃產生的稅金，比如說營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、房產稅、所得稅，這是正常的，因為房租可以免，但應稅勞務的稅金是不能免的。公司承擔也是理所應當?shù)摹?/p>

2、《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》((1988)國稅地字015號)規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

二、需要交納的稅費種類

1、增值稅：

根據(jù)財稅2016年36號文的規(guī)定，下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產：

1)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

2)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。

3)財政部和國家稅務總局規(guī)定的其他情形。

因此，房東將自己的房產無償給您的公司使用，屬于個人向其他單位無償提供不動產使用權，應視同銷售，按照獨立企業(yè)之間進行的相同或者類似業(yè)務活動的價格，按不動產租賃服務繳納增值稅。

2 、房產稅：

根據(jù)房產稅相關規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產，免納房產稅。但是，根據(jù)財政部國家稅務總局《關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)相關規(guī)定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。

也就是說，房東無償將房產提供給您的企業(yè)使用，無出租收入，無從租征收房產稅，房產稅應由使用人繳納，即由房東成立的公司按房產余值繳納房產稅。

在當代社會，我們所簽訂的通常合同都是有償?shù)暮贤?，這也就意味著不僅僅自己享有了一定的權利，而且需要為此而付出一定的義務，比如說繳納相關的使用的費用等等，但是也存在著大量的無償合同，但稅費的話依然需要繳納。

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