在當(dāng)代這個社會，大家都清楚的是，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活是越來越好了。在我們的現(xiàn)實生活中，很多人離婚的時候會將財產(chǎn)約定進(jìn)行分割，當(dāng)然會簽訂一個財產(chǎn)的協(xié)議書，那么，根據(jù)我國法律的規(guī)定財產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效？那么，接下來小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識。

一、根據(jù)我國法律的規(guī)定財產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效？

甲方：**(個人詳細(xì)信息)身份證號碼

乙方：**(個人詳細(xì)信息)身份證號碼

甲乙雙方于x年x月x日履行結(jié)婚登記手續(xù)，雙方愿共同一起生活。婚姻法律關(guān)系除涉及人身關(guān)系之外，還包括財產(chǎn)關(guān)系。為了明確雙方婚前個人財產(chǎn)、婚姻關(guān)系存續(xù)期間個人財產(chǎn)的范圍和歸屬，防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

婚前財產(chǎn)范圍：

1、甲方的財產(chǎn)有：……;

2、乙方的財產(chǎn)有：……;、

3、為建立家庭，雙方共出資購買了……。

婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：

1、甲方的xx財產(chǎn)歸甲方個人所有，甲方與乙方共同使用;甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

2、乙方的財產(chǎn)歸乙方個人所有。

3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。

雙方各自財產(chǎn)增值……。

協(xié)議人···、···的個人債務(wù)及夫妻共同債務(wù)…….。

甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議：

其他：

1、本協(xié)議約定未盡之事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決;

2、本協(xié)議簽訂過程中所涉及的公證等有關(guān)費用，均由···承擔(dān)。

3、本協(xié)議書一式叁份，協(xié)議雙方及公證機關(guān)各執(zhí)壹份，自協(xié)議被公證之日起生效。

訂立協(xié)議人：***

甲方：**

乙方：**

時間

二、離婚房產(chǎn)的分割

離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。

《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。

雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)分割規(guī)定

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)分割規(guī)定

《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。

首先財產(chǎn)的協(xié)議書是意思自治的表現(xiàn)，這就意味著財產(chǎn)分割的協(xié)議書需要雙方當(dāng)事人的意思表示是完全自由以及真實的。其次，財產(chǎn)的協(xié)議書的內(nèi)容需要明確肯定，將分割的具體情況內(nèi)容都做出相關(guān)的約定。

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