一、指示交付時(shí)間有什么相關(guān)規(guī)定?

合同標(biāo)的物的所有權(quán)也就從合同生效之時(shí)起，從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人。

在取得同意的情況下，可以要求在租期屆滿時(shí)，直接把車交給，以此代替自己的交付。這種情況在物權(quán)法上被稱為“指示交付”，是指一方出賣動產(chǎn)，而該動產(chǎn)不在自己手中而在他人的占有之下，可以直接要求占有動產(chǎn)的人向買方交付，以代替物的實(shí)際交付?！段餀?quán)法》第二十六條動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

指示交付的物權(quán)自指示完成時(shí)發(fā)生法律效力。

指示交付，是指動產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。

物權(quán)法

第二十三條　動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

第二十六條　動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別

二、首先要清楚它們分別在什么情況下才會發(fā)生。

1、簡易交付，發(fā)生的前提是買受人基于某種原因，已經(jīng)事先占有了要出賣的標(biāo)的物，買賣合同一生效，標(biāo)的物就視為已經(jīng)交付。(關(guān)鍵詞：買受人事先占有)

2、指示交付，發(fā)生的前提是出賣的標(biāo)的物既不是由出賣人占有，也不是由買受人占有，而是由第三人占有，當(dāng)出賣人將標(biāo)的物的返還請求權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人的時(shí)候交付完成。

3、占有改定，是指在動產(chǎn)交易中，出讓標(biāo)的物時(shí)，出讓人基于生產(chǎn)、生活的需要仍需繼續(xù)占有動產(chǎn)，此時(shí)雙方可以通過協(xié)議，使受讓人取得動產(chǎn)之間接占有，以取得現(xiàn)實(shí)交付而取得所有權(quán)。(關(guān)鍵詞：出賣人繼續(xù)占有)

在進(jìn)行相關(guān)簽署合同的時(shí)候，應(yīng)該明確了解到可以什么時(shí)候進(jìn)行交付。交付的相關(guān)時(shí)間和進(jìn)行轉(zhuǎn)讓成立的相關(guān)時(shí)間有明確的聯(lián)系。針對于相關(guān)交付，首先雙方應(yīng)該在合同之中體現(xiàn)，并且約定好未在規(guī)定時(shí)間之內(nèi)進(jìn)行交付，應(yīng)該受到什么樣的相關(guān)懲罰。

簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？

房屋交付使用的條件是什么？

房屋交付后多久拿下房產(chǎn)證