生活當(dāng)中所有的合同無緣無故的單方終止，肯定都會在某種程度上引發(fā)關(guān)于終止合同的賠償糾紛的。作為合同當(dāng)中的另一方，因為對方單方終止合同的這種行為肯定會帶來一定的財產(chǎn)損失的，如果終止合同方也沒有對于賠償?shù)膯栴}表現(xiàn)出一個比較配合的態(tài)度。那在打官司之前肯定也要相應(yīng)的了解一下單方終止合同賠償標準的法律依據(jù)是什么?

一、單方終止合同賠償標準的法律依據(jù)是什么?

1、約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。

2、一般情況下，違約金的標準應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。

3、如果違約金約定過高(超過損失金額的30%)，人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進行調(diào)整;

4、如果違約金約定過低(低于實際損失的30%)，守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額

二、關(guān)于合同變更和終止的相關(guān)律規(guī)定

《合同法》中合同的變更、解除和終止

1、 第二十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。需要變更或解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

2、第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

3、第二十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權(quán)益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

4、第二十九條 由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送到司法機關(guān)依法處理。

5、第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

6、第三十一條 承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。 違約責(zé)任

7、第三十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負違約責(zé)任。

8、第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。

9、第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金。

10、第三十六條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)賠償直接損失。

11、第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。

綜上所述，單方終止合同賠償標準應(yīng)該是雙方的書面合同當(dāng)中約定的違約金的，但是違約金是結(jié)合著終止合同造成的損失來確認的，通常情況下是不能夠高于實際損失的30%的比例的?？梢娭饕褪怯善鹪V一方向法庭提供對方終止合同的這種行為造成的實際財產(chǎn)損失，對方在違約的情況下肯定是要賠償?shù)?，但是賠償標準也要在法律規(guī)定的范圍之內(nèi)，過高也是得不到法律支持的。

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