一般來說，對于符合法律規(guī)定的合同，具有單方解除權(quán)。但是如果一方想要解除合同，還是要經(jīng)過一些特定的程序。一般的合同解除應(yīng)該遵循下面的幾個(gè)程序:

一是行使解除權(quán)一定要遵守解除合同的一些條件。如果都符合法律規(guī)定的這些條件，想要解除的一方才有權(quán)利向?qū)Ψ街苯油ㄖ獬贤?，并且不用通過對方的同意。

二是一方想要解除合同的話，應(yīng)該要通知對方，不然對方會(huì)誤以為應(yīng)該一直履行合同內(nèi)的要求。如果解除方符合法律規(guī)范，但是對方不同意，提出異議的話，解除方可以直接請求人民法院或者是其他仲裁機(jī)構(gòu)來確認(rèn)解除合同。意思是只要符合法律規(guī)范，就可以解除合同。

三是法律法規(guī)或者行政法規(guī)要求解除合同應(yīng)該辦理一些批準(zhǔn)、登記等相關(guān)手續(xù)，解除方應(yīng)該遵守規(guī)定進(jìn)行辦理。

四是一定要及時(shí)行使解除權(quán)。有些法律規(guī)定或者是當(dāng)事人雙方約定好了解除權(quán)的使用期限，那就應(yīng)該在這個(gè)期限內(nèi)使用，過期之后這個(gè)權(quán)利就不存在了。

如果法律并沒有規(guī)定，雙方也沒有約定期限的話，在對方催促之后在合理期限內(nèi)還沒有行使權(quán)利的話，解除權(quán)就會(huì)消失。

在一般情況下，只要這份合同真實(shí)有效，符合法律規(guī)定并且是當(dāng)事人的真實(shí)意愿，那這份合同就是有效的，雙方應(yīng)該履行合同中規(guī)定的相關(guān)義務(wù)。包括可以行使解除權(quán)，只要有下列幾個(gè)情況之一的就可以解除合同：

一是因?yàn)橐恍┎豢煽沟囊蛩夭荒軐?shí)現(xiàn)合同。比如發(fā)生了一些自然災(zāi)害或者戰(zhàn)爭之類的，無法避免就可以解除合同。

二是在履行合同期限屆滿之前，一方明確表示自己不履行債務(wù)了。

三是一方推遲履行他的主要債務(wù)，而且在另一方勸告之后還沒有履行，那一方就可以解除合同，避免損失自己的利益。

四是如果當(dāng)事人中一方存在違約行為而導(dǎo)致另一方利益受到嚴(yán)重?fù)p害，則受損的一方就可以單方解除合同。

對于單方解除合同的話，只需要解除方有解除的意思就行，不需要經(jīng)過對方的同意。但是不是可以自由行使解除權(quán)，還是應(yīng)該在合理的時(shí)間內(nèi)行使，不然解除權(quán)就失效了。

解除合同的條件有哪些

解除合同的法律依據(jù)有哪些

解除合同的方式有哪些,合同怎么解除