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建設(shè)工程合同履行糾紛有哪些種類?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 412人看過

一、建設(shè)工程合同履行糾紛有哪些種類?

建設(shè)工程合同的履行糾紛有以下六種:

1、因承包商過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的糾紛;

2、因發(fā)包人過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的糾紛;

3、發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的糾紛;

4、對竣工日期的爭議糾紛;

5、對計(jì)價(jià)方法的爭議糾紛;

6、對工程量的爭議糾紛。

當(dāng)事人想約定管轄時(shí),在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。規(guī)定的因合同糾紛提起的訴訟。

二、建筑工程合同糾紛如何選擇管轄地?

建設(shè)工程施工合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。根據(jù)民事訴訟法規(guī)定,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟適用專屬管轄,當(dāng)事人在約定管轄法院、提起管轄權(quán)異議的時(shí)候都不能違反級別管轄和專屬管轄的有關(guān)規(guī)定。因此,建設(shè)工程施工合同糾紛當(dāng)事人,只能約定由不動產(chǎn)所在地即建設(shè)工程所在地法院管轄案件,不能約定其他法院管轄。

三、合同起訴狀寫清哪些內(nèi)容?

起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng):

1、原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;

2、被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

3、訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;

4、證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。

建設(shè)施工合同應(yīng)采用書面形式。合同的書面形式包括書面合同,但不限于書面合同。雙方協(xié)商同意并簽字認(rèn)可的有關(guān)修改合同文件、洽談記錄、會議紀(jì)要、電報(bào)以及業(yè)務(wù)聯(lián)系單、工程決算審定書等都是合同組成部分,是有效證據(jù)。實(shí)務(wù)操作中,應(yīng)讓意關(guān)鍵證據(jù)的保全。合同履行中,因發(fā)包人資金不到位,造成停工,在發(fā)包人不愿出具任何書面憑證情況下,為了防范于未然,承包人可書面催款。主要內(nèi)容為"不付工程款,即將停工。而催告款內(nèi)容交公證處核對,在其監(jiān)督下發(fā)送給發(fā)包單位,最后由公證處出具公證文書。

綜上所述,工程建設(shè)中發(fā)包人和承辦人會簽訂工程合同,如果在履行中發(fā)生糾紛爭議,協(xié)商不成的可以起訴解決。糾紛類型主要包括發(fā)包人或者承包人過錯導(dǎo)致?lián)p失、合同質(zhì)量不合格、延誤工期及合同工程量糾紛等。起訴的時(shí)候,原告可以選擇對自己有利的法院。


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