在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地互換合同生效條件是什么？
一、土地互換合同生效條件是什么?
土地互換合同生效條件是合同發(fā)生法律效力普遍應具備的條件。合同是雙方或多方的民事行為，有效合同是合法的民事行為即民事法律行為，因此民事法律行為應具備的條件，也就是合同生效的一般條件?！睹穹ㄍ▌t》第55條規(guī)定：“民事法律行為應當具備下列條件：
(1)行為人具有相應的民事行為能力;
(2)意思表示真實;
(3)不違反法律或社會公共利益”。
二、有關合同簽訂人民事行為能力的認定
(1)當行為人與合同的當事人為同一人時，具有完全民事行為能力人當然可以成為合同的主體;限制民事行為能力人實施的與其年齡、智力或精神狀況相適應的合同行為，或使其法定代理人同意的合同行為時，可以作為合同的主體;無民事行為能力人實施的接受獎勵、贈與、報酬等純獲利益的合同行為時，也可以作為合同的主體。另外，無民事行為能力人為滿足日常零用的小額購買也認為是有效的。上面為自然人為適格的當事人之情形。若自然人為不適格的當事人，典型的就是限制民事行為能力人、無民事行為能力人所訂立的其所不能夠獨立進行的民事行為，此時他們所訂立的合同為效力待定的合同，須經其法定代理人追認之后或其獲得了相應的民事行為能力方可成為有效的合同。
(2)當行為人與合同的當事人不一致的時，只要代理人(行為人)具有相應的民事行為能力，且有代理權，那么其所訂立的合同對被代理人(合同的當事人)即發(fā)生法律效力。第二，就法人而言，中國《民法通則》第42條規(guī)定：“企業(yè)法人應當在核準登記的經營范圍內從事經營”。由此規(guī)定可以看出，我國民法通則規(guī)定法人僅于目的范圍內享有權利能力。
以上就是土地互換合同生效的相關要件，在司法實踐中，應當基于合同的具體情況而定，特別是涉及條款存在違法的，或者在土地互換的過程中，違反了土地管理的相關規(guī)定的，那么該互換合同顯然是不具備法律效力的。
合同生效一定是有效合同嗎，具體應該如何區(qū)分
汽車買賣合同生效的要件有哪些
保證合同生效條件都有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贍養(yǎng)糾紛的法律依據(jù)
2021-02-02小產權房合同范本
2021-03-23操縱股票市場是什么罪
2020-11-18債權轉股權的驗資證明應當包含什么內容
2021-01-13融資租賃設備能否再抵押擔保
2020-11-17有交通事故認定書怎么起訴
2021-03-01個體戶與個人獨資企業(yè)的差異
2021-03-15離婚需要多長時間
2020-11-24交通違法打單要人證合一
2021-01-30入獄者是否喪失繼承權
2021-02-08發(fā)錄用通知的注意事項
2021-01-19勞動安全衛(wèi)生的定義,勞動安全風險有什么
2020-12-25發(fā)生哪些事故時保險公司可以不賠償
2021-01-05因產品責任提起訴訟后應當提供的證據(jù)是什么
2021-01-18貨物運輸保險單種類介紹有哪些
2021-01-26保險合同的解除權如何體現(xiàn)
2021-03-08人身保險受益人享有什么權利嗎
2020-12-17工資中繳納失業(yè)保險的份額是多少
2021-01-02失業(yè)保險基金的構成
2021-02-02龍卷風造成的財產保險公司賠嗎
2020-12-18