一、合同民事欺詐如何要求賠償?
合同民事欺詐的賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定,應(yīng)該按照造成的實(shí)際損失賠償,合同欺詐行為的侵權(quán)民事責(zé)任主要包括:
(1)返還財(cái)產(chǎn),可以由受害人主張,以有利于受害人為原則,決定是否返還,實(shí)現(xiàn)減少受害人“財(cái)產(chǎn)的損失和浪費(fèi)”的目標(biāo)。
(2)對由于欺詐行為使受害人對預(yù)期不利的規(guī)避決策失誤致使規(guī)避沒有實(shí)現(xiàn),或因欺詐而決策失誤致使預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
(3)對受害人的精神損害應(yīng)適當(dāng)損償。按照民事協(xié)商原則和調(diào)解原則,這種責(zé)任制度將使受害人的權(quán)益得到最大限度的保護(hù),同時(shí)體現(xiàn)了法律的威嚴(yán)。
二、合同詐騙罪和民事欺詐有哪些差異?
1、主觀目的不同。
民事欺詐是為了用于經(jīng)營,借以創(chuàng)造履行能力而為欺詐行為以誘使對方陷入認(rèn)識錯(cuò)誤并與其訂立合同,不具有非法占有公私財(cái)物的目的,只希望通過實(shí)施欺詐行為獲取對方的一定經(jīng)濟(jì)利益,而合同詐騙罪是以簽訂經(jīng)濟(jì)合同為名,達(dá)到非法占有公私財(cái)物的目的。
2、欺詐的內(nèi)容與手段不同。
民事欺詐有民事內(nèi)容的存在,即欺詐方通過商品交換,完成工作或提供勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)勞動取得一定的經(jīng)濟(jì)利益。而合同詐騙罪根本不準(zhǔn)備履行合同,或根本沒有履行合同的實(shí)際能力或擔(dān)保。合同的民事欺詐一般無需假冒身份,而是以合同條款或內(nèi)容為主,如隱瞞有瑕疵的合同標(biāo)的物,或?qū)贤瑯?biāo)的物質(zhì)量作虛假的說明和介紹等;而合同詐騙罪的行為人是為了達(dá)到利用合同騙取財(cái)物的目的,總是千方百計(jì)地冒充合法身份,如利用虛假的姓名、身份證明、授權(quán)委托書等騙取受欺詐方的信任。
3、欺詐財(cái)物的數(shù)額不同。
4、欺詐侵犯的客體不同。
民事欺詐的客體是雙方當(dāng)事人在合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,如欺詐方騙來的合同定金、預(yù)付款等,都是合同之債的表現(xiàn)物;而合同詐騙罪侵犯的客體是公私財(cái)物的所有權(quán),作為犯罪對象的公私財(cái)物始終是物權(quán)的體現(xiàn)者。
5、欺詐的法律后果不同。
民事欺詐是無效的民事行為,當(dāng)事人可使之無效。若當(dāng)事人之間發(fā)生爭議,引起訴訟,則由民事欺詐方對其欺詐行為的后果承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失的民事責(zé)任,而合同詐騙罪是嚴(yán)重觸犯刑律,應(yīng)受刑罰處罰的行為,行為人對合同詐騙罪的法律后果要負(fù)擔(dān)雙重的法律責(zé)任,不但要負(fù)刑事責(zé)任,若給對方造成損失,還要負(fù)擔(dān)民事責(zé)任。
6、欺詐適用法律不同。
民事欺詐雖在客觀上表現(xiàn)為虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相,但其欺詐行為仍處在一定的限度內(nèi),故仍由民法規(guī)范調(diào)整;而合同詐騙罪是以非法占有他人公私財(cái)物為目的,觸犯刑律,應(yīng)受到刑罰處罰,故由刑法規(guī)范調(diào)整。
合同的民事欺詐只需要承擔(dān)民事責(zé)任,跟合同詐騙罪是有差別的,除了可以要求對方按照造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償之外,受害人還可以要求對方支付精神損害賠償金,精神損害賠償金也應(yīng)該先由雙方協(xié)商,或者由法官根據(jù)實(shí)際情況自由裁定。
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購房合同欺詐情形
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