一、合同強(qiáng)制性規(guī)定的司法解釋有哪些？

強(qiáng)制性規(guī)定一般以三種情況出現(xiàn)。

第一種情況:強(qiáng)制性規(guī)定本身直接規(guī)定了違法行為的效力。

第二種情況:強(qiáng)制性規(guī)定本身沒有直接明確規(guī)定違法行為的效力,但引致或結(jié)合其他法律條文,其他法律條文明確規(guī)定了該違法行為效力。

第三種情況:強(qiáng)制性規(guī)定本身沒有直接明確規(guī)定違法行為的效力,也沒有引致到其他具體的法律條文中,更沒有其他法律條文對(duì)其效力予以明確規(guī)定。強(qiáng)制性規(guī)范進(jìn)一步區(qū)別為效力性規(guī)范和管理性規(guī)范(或取締性規(guī)范)所謂效力性規(guī)范，指法律及行政法規(guī)明確規(guī)定違反了這些禁止性規(guī)定將導(dǎo)致合同無(wú)效或者合同不成立的規(guī)范;或者是法律及行政法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違反這些禁止性規(guī)范后將導(dǎo)致合同無(wú)效或者不成立，但是違反了這些禁止性規(guī)范后如果使合同繼續(xù)有效將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的規(guī)范。所謂管理性規(guī)范或取締性規(guī)范，指法律及行政法規(guī)沒有明確規(guī)定違反此類規(guī)范將導(dǎo)致合同無(wú)效或者不成立，而且違反此類規(guī)范后如果使合同繼續(xù)有效也并不損害國(guó)家或者社會(huì)公共利益，而只是損害當(dāng)事人的利益的規(guī)范。

二、違約金上限的內(nèi)容有哪些？

違約金可分為法定違約金與約定違約金。

法定違約金是由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;

約定違約金是合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。

如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的，但只要由于違約造成了對(duì)方的損失，違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額，應(yīng)當(dāng)按照對(duì)方遭受的實(shí)際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

違約金沒有規(guī)定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規(guī)定要看具體的內(nèi)容，如開發(fā)商延期交房，其違約賠償為萬(wàn)分之二;買方違約,定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發(fā)商違約的內(nèi)容，賠償?shù)谋壤洼^低。司法解釋中的“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少”，應(yīng)該是對(duì)合同法違約金過高的一個(gè)注解，而不是對(duì)違約金比例的規(guī)定。

綜合上面所說的，合同的強(qiáng)制性規(guī)定一般在約定的時(shí)候也要看是否符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于在強(qiáng)制中一般會(huì)涉及到很多種情況，這就要看實(shí)際的情況才能確定，這種規(guī)定也是為了直接約定違法行為中所產(chǎn)生的效力，從而更好的保障雙方的權(quán)益。

合同無(wú)效與合同不成立的區(qū)別

合同免責(zé)事由包括哪些

擔(dān)保合同無(wú)效的責(zé)任承擔(dān)