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寧波
買受人悔拍后保證金是否退還
買受人悔拍后保證金是否退還
依據我國相關法律的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。
《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》
第二十四條?拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
強制拍賣的條件
強制拍賣行為必須具備法定條件才能成立，否則拍賣無效。對于強制拍賣的條件，各國規(guī)定不一，但總的來說是根據拍賣物是動產或非動產來區(qū)分不同條件的。而一般的強制拍賣應具備下列條件：
1、強制拍賣由國家法定的執(zhí)行機關實施。在我國，有權實施強制執(zhí)行的機關是法院。在法制國家里，公民的財產權非經正當的法律程序不受剝奪和限制，任何單位和個人未經法律特別授權都不享有強制執(zhí)行權，不能對他人的財產采取強制執(zhí)行措施。對公民財產的強制拍賣只能由執(zhí)行機關依職權而為，未經授權的其他單位不能實行強制拍賣。
2、強制拍賣必須有執(zhí)行依據。執(zhí)行依據是執(zhí)行機關據以執(zhí)行的法律文書，是確認雙方當事人中一方負有民事義務而另一方享有民事權利并有執(zhí)行力的法律文書。由于強制執(zhí)行的目的在于實現(xiàn)債權人已經確定的民事權利，因此強制拍賣應該以存在實體權利為前提。
3、被執(zhí)行人逾期不履行債務。根據我國民事訴訟法第二百四十四條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。債務人逾期不履行執(zhí)行通知規(guī)定義務的，人民法院有權強制執(zhí)行，將其有關財產拍賣。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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