一、調(diào)解離婚債務非共同債務需要另外雙方償還嗎?

丈夫借的債務，離婚后妻子的房產(chǎn)法院是否有權(quán)利執(zhí)行要視具體情況而定：

1、如果此債務是在婚內(nèi)借的，則原則上應該認定為夫妻共同債務，即使離婚后，妻子仍有償還的義務，所以法院有權(quán)執(zhí)行妻子的房產(chǎn)。

2、如果該債務是丈夫在婚前或離婚后才借的，那應該屬于丈夫的債務，與妻子無關(guān)，妻子沒有償還義務，法院不能執(zhí)行屬于妻子的房產(chǎn)。

二、共同債務的特征

夫妻共同債務，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方或者其中一方為夫妻共同生活對第三人所負的債務。夫妻共同債務的認定與處理，是離婚案件中審理的疑難問題。2001年4月28日，修改后的《婚姻法》雖然對此作出了明文規(guī)定，但是由于過于原則和概括，在實踐中難以準確地把握和適用。

1、夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。

2、夫妻共同財產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

3、夫妻共同財產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn)，當然，法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。

4、夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，雙方享有同等的權(quán)利，承擔同等的義務。

5、不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn)。

6、分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

7、夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應當先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。

在我國共同債務和共同財產(chǎn)都是一樣的，都要經(jīng)過雙方確認或者公正后才行，否則就算離婚時，一方的債務，另外一方是沒有義務和責任去償還的。針對共同債務的特征，相關(guān)法律條例也是做出了明確的規(guī)定，主要包括其主體性的確認，來源和平等享有的權(quán)利等等。

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