一、對(duì)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)異議書(shū)

異議書(shū)

異議人(被申請(qǐng)人/利害關(guān)系人)：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，……(寫(xiě)明工作單位和職務(wù)或者職業(yè))，住……。聯(lián)系方式：……。

法定代理人/指定代理人：×××，……。

委托訴訟代理人：×××，……。

(以上寫(xiě)明異議人和其他訴訟參加人的姓名或者名稱(chēng)等基本信息)

請(qǐng)求事項(xiàng)：

裁定駁回×××對(duì)……(寫(xiě)明擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、性質(zhì)、數(shù)量、數(shù)額、所在地等)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)。

事實(shí)和理由：

……(寫(xiě)明異議人主張的事實(shí)和理由)。

此致

××××人民法院

異議人(簽名或者蓋章)

××××年××月××日

【說(shuō)明】

1.本樣式根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百六十八條第二款制定，供申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的被申請(qǐng)人有異議的，在收到人民法院通知后的五日內(nèi)向人民法院提出異議用。

2.異議人是法人或者其他組織的，寫(xiě)明名稱(chēng)住所。另起一行寫(xiě)明法定代表人、主要負(fù)責(zé)人及其姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。

3.人民法院受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向被申請(qǐng)人送達(dá)申請(qǐng)書(shū)副本、異議權(quán)利告知書(shū)等文書(shū)。被申請(qǐng)人有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到人民法院通知后的五日內(nèi)向人民法院提出，同時(shí)說(shuō)明理由并提供相應(yīng)的證據(jù)材料。

二、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)方式

1、關(guān)于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訴方式在實(shí)體法上的體現(xiàn)

我國(guó)關(guān)于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訴方式在實(shí)體法上最重要的體現(xiàn)是在《物權(quán)法》之中，根據(jù)《物權(quán)法》第195條的規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格”，擔(dān)保物權(quán)人通過(guò)非訴的方式實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有了實(shí)體法上的直接依據(jù)。

2、關(guān)于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)非訴方式在程序法上的體現(xiàn)

雖然我國(guó)《物權(quán)法》對(duì)于擔(dān)保物權(quán)人通過(guò)非訴方式實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)早有規(guī)定，但因?yàn)槿狈Τ绦蚍ㄉ系呐涮滓?guī)定，在司法實(shí)踐中卻很難實(shí)現(xiàn)。而2012年修正后的《民事訴訟法》在第十五章“特別程序”中單獨(dú)增設(shè)“實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件”一節(jié)，為擔(dān)保物權(quán)人通過(guò)非訴方式實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)提供了程序法上的支持。

根據(jù)新的《民事訴訟法》第196條的規(guī)定：“申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，由擔(dān)保物權(quán)人以及其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人依照物權(quán)法等法律，向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出”以及第197條的規(guī)定：“人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行;不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟”，擔(dān)保物權(quán)人通過(guò)非訴的方式實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有了程序法上的直接依據(jù)。

至此，我們建立了一條完整的通過(guò)非訴方式實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的制度，程序法和實(shí)體法做到了有效銜接。

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