在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地抵押登記怎么辦理？
一、土地抵押登記怎么辦理？
（一）政策依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》、《土地登記辦法》(國土資源部令第40號)、《中華人民共和國擔(dān)保法》
（二）主辦科室：地籍利用科
（三）會辦科室：無
（四）申報資料：
1、抵押雙方申請書各1份;
2、抵押雙方的法人代表身份證明書、委托書原件各1份;
3、抵押雙方的法人代表、代理人的身份證復(fù)印件(需原件校核)各1份;
4、抵押雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(需原件校核)各1份;
5、土地使用證原件;
6、土地估價報告1份，土地估價技術(shù)報告1份;
7、抵押宗地征地費、出讓金及相關(guān)稅費的繳款證明1份;
8、抵押宗地內(nèi)附著物的產(chǎn)權(quán)證明及承諾書各1份;
9、抵押合同原件1份;
10、借款合同原件1份;
11、抵押宗地圖、坐標(biāo)表原件各1份。
（五）辦理時限：14個工作日
（六）辦理程序：用地單位提出申請——分局地籍利用科受理——權(quán)屬調(diào)查——分局審核——市局會簽——繳納登記費——分局地籍利用科——領(lǐng)他項權(quán)證
（七）收費依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：約0.08元/平方米
（八）受理地點：分局地籍利用科。
二、什么是土地抵押登記
指債務(wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。土地抵押是不動產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過土地契約進(jìn)行。抵押權(quán)本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，即債權(quán)人在他人之物上得到償還債務(wù)保證的一種擔(dān)保物權(quán)。亦即債務(wù)人或第三人以物權(quán)作為履行債務(wù)的保證。其實質(zhì)在于為債權(quán)關(guān)系提供中介形式和物質(zhì)保證，維護(hù)財產(chǎn)的合法性和有效性。
閱讀延伸：
房屋抵押登記的貸款怎么辦理?
怎么辦理注銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)
最新農(nóng)村房屋抵押登記辦法全文
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
土地劃撥協(xié)議怎么寫
2020-11-28單位不配合職業(yè)病鑒定如何處理
2021-01-09物業(yè)管理費包括垃圾處理嗎
2020-12-29繼承遺產(chǎn)需要繼承債務(wù)嗎
2020-11-11單位終止勞動合同如何支付補(bǔ)償金
2020-12-20員工產(chǎn)假期間合同到期單位不續(xù)簽違法嗎
2020-11-15實習(xí)期間公司解散需要賠償嗎
2021-02-13法律規(guī)定投保人有哪些權(quán)利
2021-01-31低廉團(tuán)險理賠條件苛刻 7萬保單只賠2800元
2021-03-23保險賠完肇事者還賠嗎
2021-03-10交通事故逃逸保險拒賠罰款依據(jù)
2021-01-17保險代理都應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任
2020-11-20再保險公司
2021-01-15如何辦理土地承包證
2021-03-10云南省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓管理的規(guī)定的具體內(nèi)容
2021-02-19土地轉(zhuǎn)讓合同效力的認(rèn)定方法是什么
2020-12-07單位職工住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-02-18農(nóng)民如何在征地中維護(hù)自己的合法權(quán)益,征地流程有哪些拆遷補(bǔ)償項目
2020-11-17廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎
2021-03-15農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償
2021-03-11