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現(xiàn)如今，房產(chǎn)質(zhì)押借貸已然成為了一些企業(yè)在出現(xiàn)資金短缺的時(shí)候可能會(huì)采取的一種方式，了解房產(chǎn)質(zhì)押借貸流程對(duì)進(jìn)行該借貸很有幫助，那么房產(chǎn)質(zhì)押借貸流程有哪些?為了幫助大家解決這一問題，今天律霸的小編便為各位整理了如下資料，希望對(duì)您有所幫助。

房產(chǎn)質(zhì)押借貸流程

有的企業(yè)在公司運(yùn)營(yíng)當(dāng)中，常常會(huì)遇到資金突然中斷，資金周轉(zhuǎn)中斷的困難，需要大量資金在短時(shí)間內(nèi)支撐。但是如果企業(yè)從銀行走貸款的話，手續(xù)慢，根本就解決不了當(dāng)前的救急問題。這種情況下只有在貸款公司進(jìn)行短期借款。這些公司一般都是以實(shí)物(房子或者是車)進(jìn)行質(zhì)押，手續(xù)方便，簡(jiǎn)潔。如果時(shí)間快，當(dāng)天就能放款，能解決一些燃眉之急的企業(yè)。

質(zhì)押主要是以房產(chǎn)為主，通常是通過民間貸款公司或者小額貸款公司貸款，不通過第三方直接給客戶放貸，放款也直接由貸款公司放款。時(shí)間通常是6個(gè)月，最長(zhǎng)一年，所以也通常稱為是短期借款。短期借款的利息是10天以內(nèi)按10天算，20天以上不到一個(gè)月按一個(gè)月算。

房產(chǎn)質(zhì)押借貸的主要流程：

1、面談;

2、貸款公司進(jìn)行家訪;

3、準(zhǔn)備貸款材料，看房評(píng)估

4、簽訂借款合同;

5、到建委辦理公證、質(zhì)押登記;

房產(chǎn)質(zhì)押借貸協(xié)議

甲方(出資方)：

乙方(借款方)：

丙方(見證方)：因乙方經(jīng)營(yíng)中發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，乙方向甲方借款人民幣(大寫)： 元，$ 元，歸還時(shí)間為

年 月 日。同時(shí)乙方將名下的全產(chǎn)權(quán)房屋作為質(zhì)押借款保證，地址： 乙方須向甲方提供單位證明及房產(chǎn)證、土地證原件，購(gòu)房交款收據(jù)。評(píng)估、公正產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如所借款項(xiàng)到期乙方不能歸還甲方，每超一日乙方將按所借金額的5%向甲方支付違約金。乙方承諾：到期乙方不能及時(shí)歸還甲方欠款自愿將乙方名下的任何財(cái)產(chǎn)，任由甲方取走變賣，除向甲方支付所欠款項(xiàng)、違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因追要欠款發(fā)生的所有開支及各種費(fèi)用。丙方作為見證方，丙方將收取借款額5%的中介服務(wù)費(fèi)，如一方違約將為另一方提供證明，任何一方不得否定丙方的證人證言。

甲方(出資方)：

乙方(借款方)：

丙方(見證方)：

時(shí)間： 年 月 日

以上就是關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)押借貸流程的全部?jī)?nèi)容介紹了，從上文的介紹不難看出進(jìn)行房產(chǎn)質(zhì)押借貸的優(yōu)勢(shì)是在手續(xù)上比較方便，時(shí)間也比較快速，盡管如此，大家在從事此類借貸時(shí)也一定要留心，要找可靠的機(jī)構(gòu)或者借貸公司，在簽訂協(xié)議時(shí)也要格外謹(jǐn)慎，最好是向?qū)I(yè)的人士進(jìn)行相關(guān)的咨詢。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸四川律師。

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