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大家都是知道的擔(dān)保人是給債務(wù)人提供擔(dān)保的人，同時(shí)一定也了解擔(dān)保人是需要在相應(yīng)債權(quán)債務(wù)關(guān)系中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。不過(guò)大家是否了解反擔(dān)保呢?反擔(dān)保抵押物是什么? 反擔(dān)保抵押物的抵押流程有哪些?下面就來(lái)為大家詳細(xì)介紹。

首先為大家介紹反擔(dān)保?！稉?dān)保法》對(duì)債的擔(dān)保制度作出比較全面的規(guī)定，但對(duì)擔(dān)保制度所衍生出來(lái)的反擔(dān)保問(wèn)題只作了原則性規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)?！?。由于學(xué)界對(duì)反擔(dān)保這一擔(dān)保制度中的特殊問(wèn)題研討不足，國(guó)外立法中亦乏更詳盡的規(guī)定可資借鑒，人們對(duì)反擔(dān)保中的諸多問(wèn)題尚存在模糊甚至錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)。

債務(wù)人或其他人不移轉(zhuǎn)對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有而將該財(cái)產(chǎn)作為本擔(dān)保人追償權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行被追償?shù)膫鶆?wù)時(shí)，本擔(dān)保人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

再為大家介紹下反擔(dān)保抵押物抵押的程序。

1. 合同當(dāng)事人就財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù);

2. 辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門(mén)提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)或者復(fù)印件。

3. 辦理抵押登記的部門(mén)包括：以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)該土地使用權(quán)證的土地管理部門(mén);以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為縣級(jí)以上地方政府規(guī)定的部門(mén);以林木抵押的為縣級(jí)以上林木主管部門(mén);以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)，以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén);以上財(cái)產(chǎn)之外的其他財(cái)產(chǎn)抵押的，合同當(dāng)事人可向抵押人所在地的公證部門(mén)辦理抵押合同公證。

4. 反擔(dān)保抵押率：不動(dòng)產(chǎn)抵押率(按凈值計(jì)算)不高于一定值(如60%);可轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)抵押率(按凈值計(jì)算)不高于一定值(如50%)。

上面為大家介紹了反擔(dān)保和反擔(dān)保抵押物的具體內(nèi)容，總之，反擔(dān)保這一種直接的方式可以有效的保障了在未來(lái)進(jìn)行追償?shù)膶?shí)現(xiàn)的可能，與此同時(shí)也保障了自身的利益。所以，當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，詳細(xì)斟酌確定反擔(dān)保抵押物，并依法制定反擔(dān)保合同。

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