一、如何讓抵押期訴訟時(shí)效中斷？

讓抵押期訴訟時(shí)效中斷，可以通過權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求、權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁等方式進(jìn)行。

《中華人民共和國民法總則》

第一百九十五條 有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算：

(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求;

(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);

(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;

(四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。

二、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序是什么

我國《擔(dān)保法》關(guān)于抵押權(quán)的清償順序作了如下規(guī)定，“同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：

(一)抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;

(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記的，按照本條第(一)項(xiàng)規(guī)定清償;未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償?！?/p>

《擔(dān)保法司法解釋》第76條規(guī)定：“同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償?！睆纳鲜鲆?guī)定可見，在抵押權(quán)有登記的情況下，抵押權(quán)人就抵押物受償?shù)拇涡颍捎谝赖怯浀南群笥枰源_定，因此縱使設(shè)定抵押權(quán)的書面作成在先，而登記在后者，仍應(yīng)依登記的先后定其次序。

綜上所述，抵押期間出現(xiàn)了一方始終不償還相關(guān)的欠款并且還不將抵押物交出來的話，因此而產(chǎn)生的糾紛就需要當(dāng)事人及時(shí)主張并保持訴訟時(shí)效的持續(xù)計(jì)算，只要權(quán)利人不斷地對(duì)外表示自己沒有忘記或者放棄這份抵押權(quán)利就可以讓時(shí)效暫時(shí)中斷。

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