社會發(fā)展迅速，伴隨而來的卻有各種社會問題，最密切相關(guān)的就是合同履行時，出現(xiàn)違約行為，當然在這時就會出現(xiàn)先履行抗辯權(quán)行使條件這一問題。關(guān)于先履行抗辯權(quán)的叫法不一樣，有叫后履行抗辯權(quán)、也有叫順序履行抗辯權(quán)的，但這不影響對它的了解。

一、行使先履行抗辯權(quán)的條件

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，合同當事人行使先履行抗辯權(quán)，應(yīng)當滿足下列條件：

（一）當事人基于同一雙務(wù)合同互負債務(wù)一樣，先履行抗辯權(quán)的雙方當事人應(yīng)當是因同一合同互負債務(wù)，在履行上有一定的關(guān)聯(lián)性。一單務(wù)合同不發(fā)生先履行抗辯權(quán)的問題。當事人互負債務(wù)，如果不是基于同一雙務(wù)合同，也不發(fā)生先履行抗辯權(quán)。此外，兩項債務(wù)間應(yīng)當有對價關(guān)系。如果沒有對價關(guān)系，也不存在先履行抗辯權(quán)。

（二）當事人履行有先后的順序。先履行抗辯權(quán)的當事人履行有先后順序之分，此為與同時履行抗辯權(quán)的最大區(qū)別?！跋群箜樞颉笔且喇斒氯撕贤募s定或者法律的規(guī)定，或者根據(jù)交易習(xí)慣而確定先后順序。飛只有先履行的一方不履行或者不適當履行的，后履行的一為當事人才享有先履行抗辯權(quán)。

（三）須有先履行合同債務(wù)一方當事人不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定。此為當事人行使先履行抗辯權(quán)的前提條件先履行抗辯權(quán)的行使其實質(zhì)上是對應(yīng)當先履行一方當事人違約的抗辯，是在不終止的前提下，后履行義務(wù)的一方當事人為了保護自己的利益而采取的有利措施，既可以防止自己在履行后合法權(quán)益受到損害，又可降低成本。如當事人在合同中約定“先交貨、后付款”或“先付款，后交貨”，均有履行上的先后順序，若應(yīng)當先履行義務(wù)而未履行，實為違約，則后履行當事人即可行使先履行抗辯權(quán)。

（四）須為先履行一方當事人應(yīng)當先履行的債務(wù)是可以履行的。若先履行一方的債務(wù)已經(jīng)不可能被履行了，則后履行一方當事人行使先履行抗辯權(quán)已失去意義。

二、行使先履行抗辯權(quán)有什么后果

行使先履行抗辯權(quán)產(chǎn)生的最直接的法律后果，就是后履行一方當事人可以對抗或者否定先履行一方當事人要求其履行債務(wù)的請求，從而擁有暫時中止履行債務(wù)的權(quán)利。當然，這種權(quán)利是有限的，當先履行一方當事人在采取補救措施或者繼續(xù)適當履行了自己的合同債務(wù)，后履行一方當事人就應(yīng)當立即履行自己的合同債務(wù)，而不能以行使先履行抗辯權(quán)為由繼續(xù)不履約，否則可能會出現(xiàn)對自己不利的法律后果，甚至構(gòu)成違約。

三、行使先履行抗辯權(quán)是否通知對方

第一，當因?qū)Ψ讲宦男?a href='http://m.shkps.cn/contract/356.html' target='_blank' data-horse>合同義務(wù)而行使先履行抗辯權(quán)的時候，可以不通知對方。因為不通知對方，不會因為末通知而給對方造成危害。行使先履行抗辯權(quán)的表現(xiàn)，是屆期不履行債務(wù)，此時應(yīng)推定在先履行的一方了解另一方是在行使自己的對抗權(quán)利。行使先履行抗辯權(quán)而未通知另一方并不構(gòu)成合同責(zé)任。這不同于行使不安抗辯權(quán)。行使不安抗辯權(quán)的一方當事人要及時通知另一方當事人。

因為，行使不安抗辯權(quán)的一方，是依照合同或法律負有先履行義務(wù)的方當事人。通知對方，使對方有一舉證的機會或能及時采取減損措施。對于行使先履行抗辯權(quán)者來說，負有后履行的義務(wù)，對方負有先履行的義務(wù)。負有先履行義務(wù)的一方因故不能履行，應(yīng)當通知負有后履行義務(wù)的一方。如果負有先履行義務(wù)的一方?jīng)]有一履行義務(wù)而要求另一方履行，后者應(yīng)當將拒絕的意思明確通知對方。當然，行使先履行抗辯權(quán)的一方也可以主動通知對方，要求其實際履行合同。

第二，當負有一先履行義務(wù)的一方當事人的履行有重大瑕疵時，或只履行一部分時，依誠實信用原則，另一方當事人行使先履行抗辯權(quán)應(yīng)當通知對方，給對方舉證、解釋、改正的機會，防止損失的擴大。

從以上幾個方面可以知道先履行抗辯權(quán)行使條件的意義性，一旦一方行使先履行抗辯權(quán)，其實就是違約以后的債務(wù)賠償問題，但是對于先履行抗辯權(quán)行使條件而言，尤其是針對于合約而言，行使先履行抗辯權(quán)在某些情況下，雙方的經(jīng)濟都會受到一定程度的影響。不過在合同中有一方未履行合約條款，另一方就可以行使先履行抗辯權(quán)的權(quán)利，也是可以維護一部分權(quán)益。

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