一、最近疫情房貸可以延遲還款嗎?

疫情期間可以申請(qǐng)延遲還款，《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。

二、因疫情未能及時(shí)還款進(jìn)入征信嗎?

央行等五部門2020年2月1日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，明確要合理調(diào)整逾期信用記錄報(bào)送，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員和參加疫情防控工作人員，因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。

對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。

這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。

三、一般房貸逾期會(huì)有哪些后果?

1、產(chǎn)生罰息

通常貸款未能在繳息日繳清時(shí)，銀行內(nèi)部會(huì)暫時(shí)列為催收款，并于7日內(nèi)打電話提醒借款人繳款，若在7日內(nèi)補(bǔ)足，銀行是不會(huì)收取任何滯納金。但若超過7天仍未繳款，銀行就會(huì)把這筆貸款列為“催收”及“延滯金”，這時(shí)你就必須繳納滯納金或罰息。各家貸款機(jī)構(gòu)的罰息力度都有所不同，比如花旗銀行的罰息是在原利率的基礎(chǔ)上加收50%的利息。

2、拉入黑名單，記入不良信用檔案

逾期后第二天，貸款人的名字將會(huì)出現(xiàn)在銀行內(nèi)部系統(tǒng)，信用報(bào)告將不可避免的留下不良記錄。若你超過3個(gè)月仍未繳款，那就很嚴(yán)重了。借款戶會(huì)在聯(lián)合征信中心上被注記信用不良記錄，俗稱“上了黑名單”，且可能會(huì)被保留3年以上。

3、影響今后的貸款和辦理信用卡

只要進(jìn)入黑名單，辦房貸、車貸都會(huì)受到影響。罰息只是金錢上的損失，不良信用記錄則是無形資產(chǎn)的損失，其影響是金錢所無法彌補(bǔ)的。

4、無法享受貸款優(yōu)惠

按揭貸款的，如果過去的貸款記錄上留下了較多的逾期還款記錄，即便沒有進(jìn)入黑名單，除了房貸逾期還款要罰息外，還可能無法順利獲得銀行房貸的優(yōu)惠利率，甚至被拒絕新的房貸。

總之，最近已經(jīng)明確針對(duì)房貸的償還問題作出了批示，問題是各地方的銀行在具體實(shí)施的過程當(dāng)中也都有不一樣的政策，所以說，需要申請(qǐng)延遲償還房貸的這部分群體，無論如何都得先打電話跟銀行溝通。

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