一、在防控病毒期間房貸可以延期嗎?

疫情期間房貸可以申請(qǐng)延遲償還的，《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，金融機(jī)構(gòu)要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款可展期一年，繼續(xù)享受財(cái)政貼息支持。對(duì)感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險(xiǎn)理賠客戶，金融機(jī)構(gòu)要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。

因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)接入機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。

對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。

二、疫情延遲復(fù)工，導(dǎo)致公司無(wú)法按時(shí)支付員工工資，企業(yè)是否需承擔(dān)責(zé)任?

如確因疫情導(dǎo)致公司確有無(wú)法克服的困難，無(wú)法按時(shí)支付員工工資，可以以不可抗力為由進(jìn)行抗辯，不承擔(dān)逾期支付責(zé)任。但需與員工說(shuō)明情況，并在阻礙因素消除后盡快支付，以盡量減少勞資糾紛，但公司也不得故意以疫情造成困難為由拒絕支付員工工資，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，公司也需要對(duì)疫情導(dǎo)致無(wú)法克服的困難承擔(dān)舉證責(zé)任。

三、延長(zhǎng)假期期間的員工工資薪酬，企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何支付?

1、“延長(zhǎng)假期”屬于“休息日”，故如果安排員工在此期間加班的，應(yīng)當(dāng)安排給員工補(bǔ)休，無(wú)法安排補(bǔ)休的則應(yīng)當(dāng)支付不低于2倍的薪酬;

2、在“延長(zhǎng)假期”或“延遲復(fù)工期”，除特殊企業(yè)外，一般企業(yè)不得強(qiáng)制員工在此期間加班，也不得因員工拒絕在此期間加班而給予處罰。如果確需員工加班處理緊急事宜或者已經(jīng)與員工就加班事宜協(xié)商一致的，我們建議在保障員工的衛(wèi)生安全的前提下，獲得員工的書(shū)面同意，如通過(guò)簽署《同意書(shū)》等方式，并保留郵件、微信等溝通協(xié)商證據(jù);若員工自主申請(qǐng)加班的，員工應(yīng)提供書(shū)面申請(qǐng)，承諾承擔(dān)個(gè)人衛(wèi)生安全責(zé)任及履行政府有關(guān)隔離與活動(dòng)限制指令，并履行必要的內(nèi)部審批手續(xù);若員工實(shí)際發(fā)生加班情況的，企業(yè)需安排補(bǔ)休或支付不低于2倍的薪酬。

金融機(jī)構(gòu)當(dāng)然也有義務(wù)配合疫情防控，在疫情防控期間有很多普通家庭都失去了經(jīng)濟(jì)收入，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入的情況下就面臨著房貸，車貸，信用卡及各種各樣的欠款償還問(wèn)題，就延遲償還房貸的這件事情，具體細(xì)節(jié)要和銀行溝通。

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