一、個(gè)人貨款的辦理程序是什么?
個(gè)人貨款的辦理程序有準(zhǔn)備資料、辦理申請、貸款審查、辦理其它法律手續(xù)、銀行放款等等。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后,客戶需要與銀行簽定貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。
二、具體程序
1.準(zhǔn)備資料。個(gè)人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料:包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
2.辦理申請。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗(yàn)相關(guān)資料和客戶交納各項(xiàng)費(fèi)用后,客戶需要與銀行簽定貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。
3.貸款審查。如果是購房貸款,首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審,如果合格則由銀行進(jìn)行最后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費(fèi)用。
4.辦理其它法律手續(xù)。除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶,客戶需要在銀行進(jìn)行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢。
5.銀行放款??蛻舻南嚓P(guān)手續(xù)料理完畢之后,銀行會根據(jù)對借款人的評定,進(jìn)行借款審批或者報(bào)送上級審批。然后,工作人員會告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細(xì)節(jié),并簽發(fā)貸款指令,將貸款項(xiàng)劃入客戶帳戶。
個(gè)人貸款的辦理可以直接提交個(gè)人的基本信息和銀行需要出具的相關(guān)證明文件到銀行辦理即可,一般情況下,如果符合銀行貸款的條件就可以直接辦理。需要注意的是,銀行貸款現(xiàn)在需要就個(gè)人征信情況進(jìn)行檢查,個(gè)人應(yīng)當(dāng)?shù)街付ǖ攸c(diǎn)查詢個(gè)人征信,如果不符合要求是無法進(jìn)行個(gè)人貸款的。
房屋抵押銀行貸款的費(fèi)用是多少
個(gè)人住房貸款管理辦法是什么,內(nèi)容包括什么?
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