一、有借條租戶欠錢不還怎么辦?

1、和租戶協(xié)商處理。

2、協(xié)商無效的應(yīng)該在法定訴訟時效內(nèi)起訴。

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百八十九條 【分期履行債務(wù)的訴訟時效】當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。

二、欠錢不還的訴訟流程是什么?

1、原告起訴

2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理

4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告

5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。 法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。

8、判決宣告。

欠錢不還跟拖欠租金是兩回事，如果租戶是拖欠租金，房東可以單方面解除租賃合同，除了可以向租戶討要租金之外，還可以按照房屋租賃合同的約定，讓租戶支付違約金，但如果是欠錢不還的話，房東不能單方面解除租賃合同。

欠錢不還怎樣打官司？

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