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外地戶口在濟南買房子的政策有哪些？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1041人看過

外地戶口在濟南買房子的政策有哪些？

1、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。

2、非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年，同時，濟南外地戶口首套房需3年內(nèi)繳納滿24個月的社保。外地戶口或連續(xù)繳納兩年社保，首付6成;本科以本科學(xué)歷以上，首付3成。

3、濟南市全日制大學(xué)本科(含本科)以上學(xué)歷的購房者，與用人單位簽定正式用工合同，且連續(xù)繳納社保滿半年以上，可享有本地常住戶口居民同等購房政策。對引進(jìn)海內(nèi)外的高層次人才，可由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具證明，享有本地常住戶口居民同等購房政策。

外地戶口怎么在濟南買房

1、買房人須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;

2、不論是新房還是二手房，外地戶口的買房人只能購買一套;

3、買房人以家庭為單位(包含未成年子女)在濟南無房(公寓、商業(yè)用房除外);

4、買房人須三年內(nèi)在濟南連續(xù)繳納24個月及以上的個人所得稅或社保，本科學(xué)歷的買房人只須在濟南連續(xù)繳納6個月及以上的社保;

5、買房人必須有首付款，本科學(xué)歷的買房人只需要達(dá)到購房款總額三成比例的首付款;

6、買房人必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;

7、相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，在濟南本地工作并且學(xué)歷是本科和本科以上的話是享有一定的相關(guān)福利，如果是海外留學(xué)歸來的相關(guān)人才有相關(guān)單位的證明也可以享有一定的權(quán)利。具體的相關(guān)規(guī)定在上述資料中已經(jīng)非常明確外地人在濟南買房的相關(guān)規(guī)定。

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