在實(shí)際生活中，有些人因?yàn)楣ぷ骰蚱渌蚝苌僭诩依镒?。那么這種情況是需要交物業(yè)費(fèi)的嗎?物業(yè)費(fèi)主要包括保潔費(fèi)、安保費(fèi)、綠化費(fèi)等等，并且物業(yè)費(fèi)主要是公共的管理費(fèi)等組成的，是所有業(yè)主一起交的，所以就算平時(shí)家里沒(méi)人住也是需要交物業(yè)費(fèi)的。

關(guān)于沒(méi)人住的房子需要交的物業(yè)費(fèi)法律上有以下幾條規(guī)定：

1、 已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)該房子但沒(méi)有入住沒(méi)有裝修的，需要繳納物業(yè)費(fèi);

2、 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)管理是業(yè)主選擇的物業(yè)企業(yè)，所以業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)是有合同約定的，對(duì)于該房屋及設(shè)施的維修和管理都是要交物業(yè)費(fèi)的，就算業(yè)主沒(méi)有入住，該物業(yè)管理還是需要維護(hù)的，所以對(duì)于沒(méi)有入住的業(yè)主可以適當(dāng)性的少交，但不能不交;

3、 《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，不得拖延;

4、 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照合同約定按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，如果業(yè)主和物業(yè)使用人事先約定的，那么該物業(yè)費(fèi)就由其物業(yè)使用人支付，并且業(yè)主有連帶繳納的責(zé)任，對(duì)于已經(jīng)完工但是還沒(méi)有出售的房子，該物業(yè)管理費(fèi)由建設(shè)單位繳納;

以上就是關(guān)于繳納物業(yè)費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，那么對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房之后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)房子存在質(zhì)量問(wèn)題的物業(yè)費(fèi)可以不交嗎?其實(shí)從法律層面上來(lái)說(shuō)，業(yè)主與物業(yè)公司簽訂合同，物業(yè)公司是債權(quán)人，房子質(zhì)量問(wèn)題屬于前期遺留的問(wèn)題，業(yè)主不能用這個(gè)理由來(lái)拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。

一般情況下，物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容都會(huì)在合同中寫(xiě)明，業(yè)主只能針對(duì)合同中的服務(wù)內(nèi)容提出問(wèn)題，對(duì)于不屬于物業(yè)公司管理范圍內(nèi)的不允許提出質(zhì)疑更不能以此來(lái)拒交物業(yè)費(fèi)。

買(mǎi)房子沒(méi)辦入住用交物業(yè)費(fèi)嗎？

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？

發(fā)生物業(yè)糾紛，業(yè)主應(yīng)該怎么辦？