現(xiàn)如今為了能夠找到更多更好的房源，同時(shí)也為了能夠節(jié)省自己的時(shí)間，不少購房者都會(huì)通過房產(chǎn)中介來購買二手房。此時(shí)就需要繳納一定的中介費(fèi)。那么這個(gè)二手房中介費(fèi)什么時(shí)候交才好呢？請(qǐng)閱讀下文進(jìn)行了解。

一、買二手房中介費(fèi)什么時(shí)候交

1.中介費(fèi)在你們簽訂購房合同時(shí)就應(yīng)該繳納，此時(shí)中介的過程已完成，理應(yīng)收取中介費(fèi)。當(dāng)然能越晚交越對(duì)你有利了!

2.無論是否繳納中介費(fèi)，后續(xù)事宜中介都不會(huì)管，遷戶口的事不要說中介管不了，連派出所都管不了。所以最好在中介的見證下，就戶口遷移在做個(gè)協(xié)議，以利于將來糾紛。

3.可以考慮適當(dāng)留取房屋尾款，待房主戶口遷移出再給予!

二、二手房中介費(fèi)一般是多少

二手房中介費(fèi)是按照分段累進(jìn)計(jì)算的：50萬的1.25% ;50萬以上的0.875% ;100萬的0.5% ;200以上的0.325%?，F(xiàn)在一般正規(guī)的房地產(chǎn)中介公司收取成交價(jià)的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭?。因?yàn)樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉摹?/p>

三、手房中介費(fèi)收取如何規(guī)定

中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。

參考法條：《國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條。

中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰收取國家沒有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。

綜上可知，法律對(duì)什么時(shí)候交二手房中介費(fèi)并沒有做出明確規(guī)定，實(shí)踐中一般是雙方當(dāng)事人協(xié)商后確定的，但為了避免中介收了錢而不辦事的情況，建議購房者最好是在辦理完房產(chǎn)過戶后再支付中介費(fèi)，要是你對(duì)此還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

二手房交易中介費(fèi)是怎么收的

房屋買賣的中介費(fèi)該怎么計(jì)算

賣房中介費(fèi)一般是多少錢