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寧波
父母出資買房離婚怎么分割房產(chǎn)
父母出資買房離婚如何分割房產(chǎn)
案例：
2010年，在省城某事業(yè)單位工作的李小姐和張先生結(jié)婚。在結(jié)婚前，張先生的父母出資50萬元為李小姐和張先生籌備婚禮。張先生把這50萬元購置了婚房，房子的產(chǎn)權(quán)登記在張先生名下。但二人結(jié)婚后，并沒像童話中的公主王子幸福地生活在一起，常因瑣事爭吵。2013年，李小姐決定和張先生離婚，卻因為財產(chǎn)分割產(chǎn)生了分歧。
“現(xiàn)在，無論是城市還是農(nóng)村，男人娶媳婦，婆家都得準備一套新房。”在李小姐看來，他們的婚房雖然登記在張先生名下，但卻是因為自己要與張先生結(jié)婚，張先生父母才出資買了房，所以這套房子理應(yīng)算是夫妻共同財產(chǎn)。而張先生卻認為，這套房子是自己父母出錢為自己買的房子，應(yīng)算是婚前財產(chǎn)。二人因為此事，吵得不可開交。
律師解答：
這套婚房是婚前張先生父母出資50萬元購置的，且該房屋登記在張先生的名下，同時在張先生的父母沒有明確表示該50萬元是贈與雙方的情況下，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》(以下稱“解釋”)第二十二條的規(guī)定“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外”，該套房屋應(yīng)屬于張先生的婚前個人財產(chǎn)，李小姐沒有權(quán)利分割。
除非李小姐有充分的證據(jù)證明購房的50萬元是張先生父母明確表示贈與其雙方的，才有權(quán)利對該套房屋進行分割。
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